传言已久的成都SKP项目，终于正式落地，项目选址高新区环球中心对面。

4月29日，位于高新区绕城高速以北、锦悦东路以南、天府大道北段以东的190亩商服用地（地下）、交通运输用地（地下）成功出让，竞得者成都交投华联置业有限公司。该地块规划用地使用性质为地下空间（用于商业服务业和交通用途，设地下社会停车场、公交接驳功能和城市候机厅功能），成交价154万元/亩。

出让结果

地块位置

      工商信息显示，拿地的成都交投联华置业有限公司由三家股东出资成立，分别为：成都交投智慧停车产业发展有限公司（持股比例40%）、北京华联蓉尚商业管理有限公司（持股比例30%）、北京华联天府商业管理有限公司（持股比例30%）。

西安SKP（图片来源：乐居云图）

北京SKP（即本文封面图；图片来源：乐居云图）

      合计持股60%的北京华联蓉尚商业管理有限公司和北京华联天府商业管理有限公司，均为北京华联集团投资控股有限公司的关联公司。

图据：企查查

      根据土地出让文件，该地块为重大产业项目，从产业要求就可以看出，这块190亩的商服用地可谓为引进全球顶级商业“量身打造”。

      产业要求：

      1.该宗地用于布局符合成都建设国际消费中心城市及交子公园建设世界级商圈要求的高端零售产业项目，竞得人须引入高端时尚百货、国际精品零售、新兴场景购物等业态。

      2.竞得人须引入近三年单店统一收银全球销售排名前五或单店统一收银税后年均销售额不低于70亿、累计销售不少于260亿(以财务报表为准)的高端百货企业。其中，引入项目总投资额不得低于50亿元，建成运营后6年内销售收入累计不低于300亿，纳税总额累计不低于10亿元。

      3.乙方须自持全部项目物业，在本宗地出让年期内不得整体或分割销售。

      北京SKP，被称为中国最赚钱的百货，据联商网与商业地产志（CCR）联合发布的2019内地商场情况，北京SKP2019年总销售额达到153亿元，连续十年蝉联全国单体商场业绩第一。

      在这次正式拿地之前，SKP项目落子成都，传言已久。

      2019年7月，联商网报道，成都交通投资集团有限公司在2019年上半年经济运行分析会上透露，集团上半年在积极引进北京华联SKP项目落地成都，下半年将推进SKP项目尽快落户成都。

      2019年9月12日，成都市政府与北京华联集团投资控股有限公司签订战略合作框架协议。未来，双方将重点围绕高端商业、高端酒店、绿道消费场景、社区购物中心、奥特莱斯文旅基地等多领域开展全面务实合作。北京华联集团计划第一期投资将达100亿的规模。

      2019年9月25日，成都发布报道，省委常委、市委书记范锐平实地调研了城市南部商圈规划建设情况。并走访了几处重点商业楼宇、交子公园、SKP项目现场等。

      2019年11月11日，成都交投联华置业有限公司组建。