打造商业创新范本

助推城市商业能级提升

城市能级的提升，根本在于消费的升级。信息时代的更迭，使得消费趋于理性和成熟。深耕宁波十余年的华润置地在深度调研市场之后聚焦——经济最强、GDP、消费总量、人均可支配收入稳居宁波之首的宁波鄞州区，选址宁波最成熟商业中心之一的钱湖板块。

其周边居住氛围成熟，中高档楼盘林立，常住逾40万中产家庭，已婚家庭比例高达74%，经济基础坚实，消费活力旺盛；辐射区内由7所高校形成的高教园区和宁波最大商务区块南部商务区覆盖了约15万优质客群。

追求高品质生活方式的家庭，敏于时尚与潮流的高校客群和追逐便捷与精致的商务办公人士，都对南部商圈提出了更高的商业需求。宁波万象汇携精致生活空间，契合了商圈内中端和年轻产品不足的这个重要差异点，也成为带动商圈升级的新契机。

伴随需求频次的提高，购物中心与城市路网的有机连接也成为消费者考量未来商业之标配。宁波万象汇与地铁3号线的无缝接驳以及与周边商业通过地下通道相连，无不将消费者的“足不出户”体验赋予了无限想象。

宁波万象汇作为华润置地万象系商业的宁波首秀，在消费升级背景下，焕新城市商业格局的同时，更将站位城市级标杆的创新融入了项目的每一寸肌理。

深挖消费需求

诠释精致生活意义

如果说购物中心是以空间诠释精致生活，那么赋予艺术生命的商业空间、共情消费者的室内场景以及惊喜组合的多元业态，则是连接人类与美好生活环境之间的桥梁。

宁波万象汇以消费者需求为出发点，创建人文的商业空间，为空间描绘丰盈的色彩，亦可满足对美学艺术的所有向往。

“空间即IP”是国际顶尖设计团队Woods Bagot，浦东嘉里城、新加坡福南的主创设计师Billy Ip对宁波万象汇的解读：以自然与现代元素相融合，打造动感、精致的室内氛围。

“非日常”|休闲空间

时尚零售标杆可以被视为是对商圈内首个精品定位商业项目的基本配置，而宁波万象汇对于自身的要求却远高于此。项目不仅将具有引领性的国际品牌、首进商圈的新鲜血液、精选高品质的时尚女装均邀为入幕之宾，还特别为契合空间主题，打造宁波独一无二的“女性”洗手间、引入领先生活方式的下午茶业态，进一步提升都市女性对于社交、休闲、购物需求的“非日常”的空间体验。

品质升级|社交空间

“同质化”已成为购物中心的“陈词滥调”，也是屡见不鲜的弊病所在。对于精致生活的引领者来说，宁波万象汇打破城市商圈餐饮同质化的局面，将新品牌、新惊喜带给消费者的同时，更为品质家庭、商务人群提供了满足家庭聚会、商务宴请等新需求的社交空间，全面提升城市餐饮品质能级。

新概念|生活空间

宁波万象汇将引进商圈内首个新零售概念的精品超市，填补日常精致消费的空白，突破城市现有购物中心的单一的购物体验，为区域内的消费者提供更多新概念的生活方式，并结合自然、简洁的“造物工作室”的风格主题，必将成为宁波具有标杆性的生活方式空间。

寓教于乐|亲子空间

基于商圈高家庭占比，儿童业态具有良好的客群基础以及增长空间的特点，宁波万象汇以“儿童+空间”为设计内核，结合儿童零售、教育、游乐、绘本、互动体验等业态，为学龄前儿童定制，童真童趣的儿童户外乐园，打造让孩子们自由穿梭玩耍的开放式空间，为区域内购物中心的首创。

新业态|精致空间

全新的业态组合带来无限惊喜。宁波万象汇将打破圈内餐饮同质化的格局，带来具新鲜感的餐饮组合，为消费者提供高品质聚会、宴请及社交餐饮空间。还将引入首进宁波的生活方式零售、手作、高品质个人护理、单品健身品牌，带来更多元的创新生活方式。

值得一提的是，宁波万象汇的商业建筑设计，以大面积的玻璃幕墙通过光与建筑美学的有机结合成为商业体与城市界面互动的窗口；将华润万象系简洁有力、通透精致的经典精神融入建筑风格。

此外，在室内设计上，女性、儿童等主题区由夏果树雨高文哲团队操刀，他们曾与华润置地多个商业项目合作，擅长运用主题化的手法，将商业业态与室内环境高度融合。

深耕城市布局

兑现品质商业

“大象起舞”的时代，规模房企强烈求变的意愿正在不断地渗透，探索城市空间更新，紧跟城市化发展趋势，推动城市生长，引领城市升级变得十分重要。下半场的竞争中，单一的地产开发已经无法满足消费者日益丰富的需求。

两千多年前，古希腊哲人亚里士多德曾说:“人们聚集到城市是为了生活，期望在城市中生活得更好。”现在，城市已经成为经济社会发展的主体。各种力量形成的城市共生的合力，共同推动着城市的未来。

华润置地通过对城市布局的悉心考量，对项目开发的独特理念以及多元化运营开发实力，持续为这座城市建设更好资源配套和服务，影响城市居民生活的方方面面，成为宁波“城市生长”的助推力量。

已进驻61座城市、管理商业项目116个、管理面积达1219万平米、在营商业项目55个、在营面积592万平米、服务人次4.1亿、会员人数682万，数字记录耕耘，华润置地对不同的产品线布局，是对城市覆盖纵深的体现。

除了人们所熟知的商业和住宅外，华润置地在宁波开发运营业态全面布局。包括商业运营项目：余姚五彩城、宁波万象汇、宁波万象城、宁波儿童公园；住宅开发项目：东钱湖卡纳湖谷、万象华府、公园道、未来道等；长租公寓项目：有巢公寓等业务板块，形成协同发展的产业格局，实现华润置地与宁波城市“共振”。

华润置地携手宁波13载，作为城市综合投资开发运营商，时代的先行者，城市“共荣”的参与者，首秀力作“宁波万象汇”更是将全新的生活方式及前所未有的精致生活体验带给宁波消费者，助力城市商业品质生活的全面升级。将以卓越品质绘制一幅与城市共同追求美好之路的不凡创作，为宁波发展提供无限想象，成为“未来”城市的造梦者。

结语

“书藏古今，港通天下”的宁波，是河姆渡文化的摇篮，是海上丝绸之路的始发港。历史的繁荣孕育了人文丰厚的积淀。在时代变迁中，属于这座城市的骄傲从未褪色，反而愈发澎湃。城市进程大刀阔斧，摩天高楼鳞次栉比——南部商圈的流光溢彩，迸射出这座城市新的生命力。未来的宁波，也定将随着万象汇的启幕，迎来新的城市标杆，抓住消费升级趋势和城市发展机遇，在华润置地的城市服务能力下，向更高阶升级。

原标题：华润置地打造长三角商业创新范本，宁波全面开启“万象”时代