2018年最后一个月，杭州土拍市场激荡起巨大的浪花。最新消息，今日杭州余杭良渚新城出让1宗49.7万平方米商住地，起始价36亿元。最终，该地块由华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司底价竞得。

资料显示，该地块位于良渚新城杭行路西、好运路北，为地铁站点上盖项目。该地块出让面积11.84万平方米，容积率3.5-4.2，建筑面积49.72万平方米，设有上限价格54亿元，上限楼面价10861元/平方米。

由于地块商业部分规模大、规划条件多，华润最后拿下此地也纯属意料之中，印证了2017年以来的各项坊间传言。

50万方体量，将成为大城北的新地标，这里将会打造成杭州第二座万象城还是万象汇？十分令人期待。

早在2017年5月26日，余杭区政府就与华润签订了战略合作协议，意在将城北副中心CBD项目建设成集商业、商务、居住、休闲等多功能为一体的国际中央商务区，还有望引进旗舰版商业综合体万象城。这块地的成功出让，也意味着城北副中心进入实质性启动阶段。

此外，良渚新城的勾庄板块位于余杭区与拱墅区交界处，备受大型房企关注，但配套并未与主城区接轨，区域内商业发展急需跟进。此次华润50万方地标综合体的进驻，或将给板块带来生机。

原题：华润36亿拿下余杭50万方商地 会是杭州第二座万象城吗？