一直缺少商业设施的CBD即将迎来大批商业巨头的集体进驻。记者日前从万达广场获悉，包括新世界商城、沃尔玛等零售巨头都已经确定入驻，加上附近将陆续开业的LG大厦购物中心、新光三越、银泰中心、国贸3期等等，CBD将迎来新一轮的商业井喷。
商场 全部瞄准高端
记者发现，所有准备进驻CBD区域的零售巨头不约而同地选择了高端定位。预计于明年8月开业的银泰中心将全部1.4万平方米的商业面积全部瞄准国际一线品牌，招商部沈小姐透露，中心与chanel、amani、Cartier等不少品牌都达成了签约意向。而将近18万平方米的新光三越，也拿出其一至三层60%左右的营业面积经营国际精品及国际设计师品牌。此前万达集团商务部也曾向记者透露，除新世界商城、沃尔玛外，万达广场还规划了一家1万余平方米的高端精品百货店，目前正在招商。
品牌 不在CBD重复开店
CBD地区将近26万平方米的商业面积全部瞄准国际一线品牌，果真有如此多的国际大牌打算落户CBD？LG双子座大厦招商方向的转变似乎是一个例证。该项目招商部的一位工作人员昨天告诉记者，“G-STAR、miss sixty、ONLY、淑女屋等品牌都已入驻，我们购物中心的定位是青春休闲风格。”而招商之初，招商部工作人员曾明确告诉记者：只面向国内外一线品牌，暂不考虑大众品牌。
国贸商城公关部黄经理表示，很多国外一线品牌在选址时十分看中高端消费者的消费习惯，对新建的商城往往需要观察很长一段时间。Cartier中国华北区副总经理张锴也告诉记者，除下半年打算在百盛开出在京的第三家店外，目前尚没有在京开店的打算。随后记者致电多家国际品牌，他们均表示不会在CBD区域重复开设多家分店。
专家说法 密集进驻 会导致布局不合理
“高端商城扎堆儿CBD，我并不看好。”北京工商大学教授洪涛表示，CBD作为商务中心，其功能定位与王府井、西单等商业中心完全不同。这样做虽然可以在一定程度上缓解商务中心商业网点不足的问题，但过度进驻也会导致商业布局结构不合理。定位的集中也使商城之间难以做到错位经营。
CBD即将开业的7家商场
项目 营业面积（万平方米） 开业时间
LG双子座大厦 3.5 2006年9月
银泰中心 1.4 2007年8月
国贸3期 未定 未定
新世界商城 3 2007年初
未定名(万达广场内) 1 2007年初
新光三越 18 2007年3月
美罗城 9 2006年8月
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