中国商业地产的发展状况已经引起越来越多的国际关注。美国哈佛大学商学院一些学员正就我国商业地产的发展状况进行专题调研。鉴于联盟的权威性,最近调研组专门发来
了调研提纲,并于2月9日越洋电话访问了联盟王永平秘书长。据悉,他们是受美国一些基金的委托,为基金进入中国商业项目提供决策参考。
调研组重点了解以下内容: 目前中国零售商业地产(主要是购物中心)的发展情况, 购物中心数量、规模、增长速度、管理水平发展等;一级城市、二级城市、三级城市各处于什么发展阶段?购物中心之间的竞争状况如何?目前外资投资购物中心的情况如何?外资运作有哪些模式?外资和内资处在什么样的比例?政府政策态度是如何? 购物中心的大概盈利情况如何?尤其是国有的中小型购物中心处于什么状况?目前购物中心之间的收购和整合处于什么样的状况?如果发展较慢,主要的原因和障碍是什么等。
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