李小明的办公地点掩映在北京公主坟商业大厦破落的工地后面的针棉纺织品批发市场一层，北京的温度已经连续多天达到摄氏零度以下，但在工地上的工人依旧忙着翻新工地四周的围挡。按照李小明的最初设想和各项工作进度安排，“公主坟商业大厦”将在今年春节后复工，预计五月份开盘销售。
李小明是北京中房京贸房地产开发有限公司(“公主坟商业大厦”项目公司，下称中房京贸)董事总经理，目前他正在开发公主坟商业大厦。该大厦是被北京市建委列为26个“半拉子”(烂尾楼)工程中“目前正积极完善办理立项、土地、规划、建设等手续，并筹备复工的工程”之一。公主坟商业大厦自1994年立项以来可谓历尽波折，更一度被北京市土地整理储备中心收回，直至去年中房集团以招投标的形式重新拿回项目，才开始启动开发。
1994年，中房集团北京公司与北京一商局达成协议，由中房北京公司出资，一商局出地联建公主坟商业大厦。
建成后双方5.5：4.5分配，即中房把房子建成后，分45%房子给一商局以抵土地价款。但是随后由于双方分配比例无法达到统一，导致该工程一直没有建设。目前中房集团通过招标的方式又获得该项目的开发建设权，而且总体规划已经全部重新修订完成，总规划面积达到26万平方米，底下四层为商业，三面三栋分别为写字楼、酒店、公寓。由于该项目毗邻长安街，属于奥运会公建项目。按照奥运会相关规定要求，项目必须在2007年年底前完工交付。毕业于北大依旧带着些许书生气的李小明规划的公主坟商业大厦为与国贸遥遥相对的另一座标式建筑。
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