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| 2015金科商业战略发布 开启社区商业新时代 |
| 2015-5-28 |
社区商业发展前景如何？如何运营社区商业？社区商业如何PK大型购物中心？ 2015年5月26日，在金科地产举办的“2015金科商业战略发布会暨中国社区商业发展高峰论坛”上，金科商业推出“金蛋糕计划”，重新定义社区商业。金科商业将以社区综合运营商和运营专家的姿态开启社区商业新时代。
社区商业不单是一个单纯的商业项目，它更具有商业和社会双重属性，将社区商业实行统一规划、统一招商、统一管理后，其商业价值将会大大提升。中国步行街工作委员会秘书长韩健徽说道，未来就近的便利消费模式将成为主流方向，社区商业在满足基本功能需求的同时，还可以减少或者避免交通拥堵中浪费的时间，因此社区商业发展的前景非常广阔。
中国商业地产联盟秘书长王永平也对社区商业未来的发展寄予很高的希望，他说道，社区商业是一个大市场，但又是一个小业态，完好的社区商业对居住区居民有更好的幸福感和便利性，
探索商业新模式 金科将成社区商业运营专家
金科商业品牌秉承金科品牌“做好每个细节”的理念，在多年商业运营过程中发现，社区商业的品质直接影响到生活品质，在城市综合体、购物中心蓬勃发展的今天，与生活息息相关的社区商业却未得到最优程度的开发。金科商业相关负责人认为，系统完善的社区商业打造运营，不仅能直接提高生活品质，亦能为商业增值创造更大的潜力空间，实现多方共赢。
据了解，金科地产从事商业开发已经10年有余，金科商业拥有五大业态和五大产品系，五大业态涵盖：甲级写字楼与商务公寓、五星级酒店、文化旅游产业、专业市场到含购物中心的购物街区（简称社区商业）。社区商业五大产品系包括金科中心系、天都系、世界城系、金街系、盛宴坊系。在金科众多产品系中，社区商业将成为商业板块的重点，为业主构建邻里街区，成为社区商业综合运营服务商。
金科股份商业管理公司总经理唐畅说道，金科商业将秉承“五位一体，共创价值“的理念，做到社会满意、投资者满意、商家满意、消费者满意、社区业主满意。金科商业将改变单纯地向客户出售商业物业的传统商业模式，催生整合商业运营经验和资源的大商业格局。同时将整合地产、商业、物业三大业务板块资源，联合招商资源和物业租售资源，为购买金科商业物业的投资者实现投资保值增值。
重新定义社区商业 金科成立一支专业商管团队
2015年，金科将重新定义社区商业，提出“三大三新”概念，“三大”指金科商业具备三大功能：提升社区品质、营造社区便捷、引领社区繁荣；“三新”指金科商业拥有三大创新领先模式：商业模式领先、投资模式领先、管理模式领先。
同时，金科商业率先正式提出“金蛋糕计划”，将商业进行系统化运营。据了解，“金蛋糕计划“是由G5商业运营体系、金科商业伙伴联盟、365邻里平台、金领商管团四大主体构成，从多维度、全流程保障金科社区商业稳步前进。
而且金科打造的社区商业将进行统一规划、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营实现项目全托管经营，利润价值最大化。并吸纳优质主力商家达成战略同盟，以商引商，通过主力商家的进驻，全线带动整体招商运营。
值得一提的是，为了打造完善的社区商业，就需要有一只专业的商业运营专家。多年来，金科地产通过外聘及内部培训提拔等形式，已经组建了一直专业能力强、服务意识好、执行率高社区商业运营团——金领商管团。通过“金领商管团“全流程专业管理，确保开业前招商率和开业率完美融合。同时，金领商管团也将为商业投资者提供完善的商业咨询服务，创造价值共赢。 |
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