伴随11月7日深圳星河COCOCity盛大开业的火热之势，星河商业地产再度成为业内及市民瞩目的焦点。近期，星河商业再度出击，将首度尝试管理输出，迈出轻资产运作第一步。
签约仪式
轻资产管理输出寻求突破发展
星河作为国内较早进入商业地产领域的开发商之一，已拥有十年的成熟开发运营管理经验。福田星河COCOPark、龙岗星河COCOPark、星河第三空间、深圳龙华星河COCOCity等多个成功商业项目的开发运营为星河赢得业内及消费者良好口碑，打造出独一无二的“星河”商业品牌。此外，通过进军广州、惠州、常州等地以及深圳高端顶级综合体项目星河WORLD的开发，星河商业地产不断向纵深化方向迈进，并拥有同时进行多区域、多项目同步开发运营的经验。
依托星河集团的强大实力背景，星河商业地产不断取得令人瞩目的成绩，并锻造出一支“能打仗、敢打仗、打硬仗”高效化专业化团队。星河商业地产立意打造全产业链，从定位策划、招商管理、企划推广、工程管理、营运管理、物业管理等各方面培养自己的专业人才梯队。十年积淀，星河商业地产已成功向项目规划、招商、推广、营运等全流程的开发运营管理体系迈进。
除自建物业，自主经营外，星河商业地产亦在主动寻求突破发展之机。有成熟的商业管理经验与技术、完善的人才梯队为基石，星河经过选择与考量，与粤商国际投资有限公司进行合作，将首度尝试管理输出，迈出轻资产运作第一步。
进行管理输出与轻资产运作，对星河商业地产未来的发展有着重大的战略意义。星河商业地产将拥有更多的自主发展机会，同时将逐步转变角色，成为一家品牌独立的商业公司，以轻资产的模式快速扩张，并通过产业链的延伸、加强商业管理运营等手段，从而提升内涵价值，寻求全新的发展机遇。
首个试水项目位于深圳龙华
11月25日，星河商业地产与粤商国际投资有限公司正式签约达成合作意向。此次星河商业地产进行管理输出的项目位于东环二路与建设东路交汇处，紧邻龙华文化广场，周边社区配套成熟，拥有优越的商业发展空间。项目商业建筑面积约8万平方米，地上4层，地下2层，将打造综合型社区购物中心。项目为粤商投资有限公司开发，根据相关资料显示，项目整体包含商业、写字楼、酒店、公寓等，未来将建成龙华区综合体。
此次合作，星河商业地产采取的是商业运营管理技术输出模式，即提供从前期定位规划、招商到开业及后期运营管理的全流程支持，以及管理团队、技术团队的输出。该商业项目的打造，将为星河商业地产未来的管理输出与轻资产运作提供最直接宝贵的经验与发展模式借鉴。据悉，目前星河商业地产团队正进行项目前期定位规划与命名。
项目地理位置
就星河商业地产而言，正在运营的和即将开业的多个项目商业面积已超一百万平方米，形成了包括星河COCOPark、星河COCOCity、星河第三空间、星河WORLD等在内的全商业产品链，并且体验式特色较为突出，具有在各线城市纵深复制的优势。未来五年，星河商业将在全国一二线城市主动发展，通过国际化提升、体验式品牌、产品线复制、轻资产输出和互联网应用进行突破。 |
