7月昆明商业市场推盘依旧火热，累计10盘开盘，开盘产品丰富多样且以商铺、公寓产品等投资品为主，市场关注焦点出现转机，投资市场逐渐升温。7月5日大都推出负一层商铺189套，均价21000元/平方米；7月12日121乐淘淘推商铺188套，价格27334元/平方米，人民路壹号广场同期推出负一层商铺100套，惠后均价36000元/平方米；7月19日-20日学府·协信天地推出商品126套，价格从16818-57915元/平方米不等；7月23日汇都国际III期推出理财商铺200套，总价10万/套。

　　从7月开盘的商铺项目来看，产品货包，多以地下负一层商铺居多，价格整体较上一期明显降低。其他在售项目商铺价格小幅下降或加大优惠力度的调整。据至祥研究中心数据显示，7月昆明综合商业价格指数步入下行通道，整体商业价格下行已成事实。其中，主城区商业销售价格在31611-39500元/平方米，较6月有明显下降；辅城区商业销售均价为29000元/平方米，较6期有微幅上涨。另外，租金上较6月份有小幅上涨。
　　记者点评：昆明商业市场开盘项目渐多，商业市场逐渐走热，但是目前市场推出产品多以地下层的商铺为主，价格相对较低，预计近期商业市场商铺价格整体仍保持下行态势。