中国商业地产界最具影响力的“中国商业地产行业发展论坛”2014年会近日在北京举行。记者从论坛期间嘉宾的演讲与讨论中，明显感觉到弥漫在商业地产界的焦虑与不安。行业普遍面临近些年投资过热导致的“泡沫化”、商品的“同质化”、电商冲击下实体商业的“边缘化”挑战。“转型与变革”这一论坛主题正成为业界广泛共识。

      论坛期间，举办方组织与会代表集体参观北京侨福芳草地商业综合体。这一包含购物中心与精品酒店的商业地产项目，因为注入了大量前卫文化与现代创意元素而引起了参访者浓厚兴趣。而另一家位于上海的K11购物艺术中心项目的运作也受到了广泛关注，在中心负责人演讲之后不少人围着与他讨论其借鉴意义。作为商业地产巨头，万达集团事实上也是不断在转型与变革，集团副总裁陈平在论坛讨论中也承认，万达之所以总能在行业中保持领先，这与持续的创新是很不开的。

      论坛总策划、中国商业地产联盟秘书长指出，目前企业界转型与变革的一个重要方向是跨界融合。苏宁云商副董事长孙为民介绍了公司在线上线下互动方面的积极探索，苏宁正在建设自己的互联网门店。而颐高集团则是把电商与商业相结合，在山东、浙江等地连锁建设电商产业园。在商业中注入文化、旅游、科技、养老、概念等跨界融合渐成新的发展趋势。

      由中国商业地产联盟发起举办的这一论坛共举办了11届。参会代表囊括了地方政府、开发商、商业品牌、设计公司、顾问行、资本方等全产业链，而且每年论坛都会邀请到行业内最具代表性与影响力的人士前来演讲，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图，著名经济学家厉以宁，万达集团董事长王健林，香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗，中国银泰投资董事长沈国军、今典集团董事长张宝全、中坤集团董事长黄怒波等都曾赴会。因而论坛也已经成为外界观察中国商业地产行业走向的风向标。

      出席今年年会的知名企业家还有华远地产董事长任志强、中粮置地董事长周政、阿里巴巴副总裁梁春晓、万科集团执行副总裁毛大庆、侨福建设企业执行者黄建华、光耀东方集团董事长李贵斌、总部基地董事局主席许为平、红星企业执行总裁张华容、、著名餐饮品牌“雕爷牛腩”创始人雕爷等。