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中国商业地产行业发展论坛2014年会 
   2014-1-26   商业地产联盟 

中国商业地产行业发展论坛2014(第十一届)年会
暨“北辰三角洲之夜”颁奖盛典
邀 请 函

      中国商业地产联盟会员单位、商业地产开发企业、连锁商业企业及相关机构:

      中国商业地产行业发展论坛2014(第十一届)年会暨“北辰三角洲之夜”颁奖盛典定于2014年3月28日—29日(周五、周六)在北京五洲皇冠国际酒店举行。本届年会由中国商业地产联盟联合中华全国商业信息中心、华夏时报社、安家杂志社、搜狐焦点网等共同举办。全联房地产商会为年会支持单位,长沙北辰房地产有限公司为年会战略合作伙伴。

      中国商业地产行业发展论坛是由中国商业地产联盟发起创办、并与业界专业机构联合举办的年度行业盛会,自2004年以来先后已在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉等地成功举办了十届。“前瞻性、权威性、专业性、互动性”是年会的显著特点。年会规模大、层次高、影响广,参会企业不仅囊括联盟广大会员单位,更面向全行业开放,涵盖开发商、零售商、设计公司、顾问机构、基金投行、设备供应商等商业地产全产业链。已成为中国商业地产界一大盛事。

      曾经与会的行业巨擘、学界精英包括:博鳌亚洲论坛秘书长龙永图,著名经济学家厉以宁,全国人大财经委员会副主任、民建中央副主席辜胜阻,万达集团董事长王健林,香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗,中国银泰投资董事长沈国军,凯德商用中国总裁骆伟汉,华远集团董事长任志强,首创集团总裁刘晓光,中坤集团董事长黄怒波,今典集团董事长张宝全,宝龙集团董事长许健康,光耀东方董事长李贵斌,深国投商用董事长丁力业,住建部政策研究中心主任秦虹,中国城乡经济研究所所长陈淮,全国工商联房地产商会会长聂梅生,中国房地产研究会副会长顾云昌,著名财经评论家水皮、著名财经观察家袁岳等。

      年会自2008年起固定在每年3月下旬举行,其目的是为了及时解读“两会”确定的最新经济政策对商业地产产生的宏观影响。年会议题集中了商业地产行业亮点、热点和难点,既有对当年度行业发展状况的系统回顾,又有对新年度发展趋势的全面展望,同时深刻剖析企业经营成败得失,表彰推广行业领军企业人物。

      今年论坛环节分“取势”、“明道”、“求术”三大板块,话题涵盖地产投资、消费趋势、商业规划、建筑设计、商家选址、招商营销、运营管理、商业科技、资本运作等。年会形式包括:顶尖专家和知名企业家的主题演讲、行业领导人头脑风暴、各类主题分论坛和对话、投资环境推介、招商项目洽谈、年度颁奖晚会、公司招待酒会、项目展览展示、特色商场参观。

      年会组委会已向万达集团、恒隆地产、中粮置地、华润置地、瑞安集团、深国投商用、苏宁云商、阿里巴巴、万豪酒店等一批相关知名企业高层发出演讲邀请。一大批主力店和连锁品牌商家也将应邀与会发布新年度开店计划。一批优质的商业地产项目已确定与会对接招商。与往年相比,今年年会在安排上有更多热点、更多案例、更多互动。

      这是开发商和商家交流合作的最佳平台,行业服务商展示亮相的绝佳良机,政府部门招商引资的有效捷径。

      现将有关事项通知如下:
      会议地点:北京五洲皇冠国际酒店
      会议时间:2014年3月28—29日(周五、周六)
      会议注册费:会员单位3000元/人,非会员单位4800元/人(3月5日前报名并汇款享受优惠价4200元/人)。
      会议注册费包含会议资料、28日午餐与晚餐、29日午餐,交通住宿自理。本次年会不接受现场缴费注册。

      欢迎登陆年会官方网站www.ccrea.com.cn,了解更多资讯。

      联系人:杨素勤   余章琴
      电  话:010-63940686  010-63940688  010-63940687(兼传真)
      手  机:13681305158   18201556341
      邮  箱:ccrea_org@163.com

      附: 1.会议方案

              2.中国商业地产行业发展论坛2014年会参会注册表下载.doc

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      论坛秘书长致词

在这里,读懂中国商业地产

      时下中国商业地产的大形势可以用四句话来描述:“行外乐观、行内悲观、内行乐观、外行悲观”,听上去已然颇有些“围城”的意味了。

      前些年野蛮式生长的后果在项目落成之际开始显现了。许多企业终于尝到了“内忧”和“外患”的滋味:实体商业之间因泡沫化、同质化而引发的恶性竞争为“内忧”,而与此同时,电商的冲击则为“外患”。

      招商难!运营亦难! 2014年,对于中国商业地产界而言,必定是个转型年、变革年。我们需要来一场全行业的反思:中国地产泡沫的破裂是否会从商业地产开始?我们需要集中全行业的智慧,重新思考“发展新方向”、找寻“成长新动力”、探索“商业新模式”。

      让我们相约3月,相约北京,相约在中国商业地产行业发展论坛2014(第十一届)年会。

      让我们在转型、变革、创新中重新出发!

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前瞻性 权威性 专业性 互动性

中国商业地产行业发展论坛2014(第十一届)年会方案

2014年3月28—29日 北京五洲皇冠国际酒店

      发起机构: 中国商业地产联盟
      联合主办: 中华全国商业信息中心
                      华夏时报社
                      安家杂志社
      网络主办: 搜狐焦点网
      支持单位: 全联房地产商会
      战略合作: 长沙北辰房地产开发有限公司
      合作媒体: 中央电视台财经频道 第一财经频道 新华社 新浪网
                      搜房网 凤凰网《地产》《富布斯》《中国企业家》
                      财经传媒 环球时报 中国房地产报《商业不动产》

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      年会日程

日  期
  时  间
内   容
3月27日
下午
 
会议代表签到
15:00-17:00
考察侨福芳草地购物中心
19:30-21:00
招待酒会(仅限受邀嘉宾)
3月28日
上午
 
主论坛
08:30-09:00
开幕式
09:00-12:00
演讲题目: 消费政策导向与市场新格局
 
☆  2013年 政策对于高端消费和集团消费的影响不言而喻。
 
☆  购物卡不敢买了,奢侈品不好卖了,高端餐饮无奈转食堂了……如何看待今年的消费形势?当前乃至今后一个时期消费市场新的增长点又在哪里?
 
演讲题目: 对话万达: 如何塑造持久的核心竞争力
            
☆  在业界的眼花缭乱中,万达推出了自己的第四代产品。如今的万达城已经不能简单地叫做商业地产了。万达快速变身的背后究竟有着怎样高深的的商业逻辑?
 
演讲题目: 中国地产业的“市场梦”
 
☆  十八届三中全会提出将市场的基础性作用提升至决定性作用。那么,中国地产业何时可能挣脱政府的束缚?实现“市场梦”到底有多远?有多难?
 
演讲题目: 电商的历史性跨越:从渠道到商业基础设施
☆  去年阿里系“双11”的惊人战绩意味着电商已经完成了一种商业基础设施的切换。不过,与这种变化脱节的是,目前国内大部分商家还停留在仅仅将电商当做一种渠道的思维模式上。
 
高端主题对话:O2O代表性商业模式的深度解读
 
☆  大悦城为何放言甘当线上试衣间?
☆  万达电商真正的核心优势是商品还是会员?
☆  银泰投奔天猫意欲何为?
 3月29日
下午
 
 
13:30-16:00
 
平行论坛一
主题演讲:发布《2013/2014年度中国商业地产行业发展报告》
 
☆  2013年中国商业地产十大新闻揭晓
☆  2013年中国商业地产行业发展特征
☆  2014年中国商业地产发展趋势发布
活动安排:中国商业地产联盟品牌发展经理人俱乐部成立仪式
 
项目推介: “长沙北辰三角洲”创新型商务商业中心
 
行业领袖头脑风暴:转型与变革:寻找行业增长新动力
 
☆  时下在地产界已经出现了这样的论调:中国房地产泡沫的破裂可能从商业地产开始。或许情况还不至于这么糟!但是,面对“同质化、泡沫化、边缘化”,我们不能无动于衷。“转型”与“变革”已经是行业没有选择的选择了
16:00-18:00
平行论坛二
主题演讲中国商业地产与国际资本市场有多远?
 
☆  如果不能实现资本化,商业地产就做不大;如果不以资本化为目标,商业地产就做不强。中国概念REITS成功案例分享
主题演讲国际购物中心规划经验与发展新趋势
 
☆  要看最大的购物中心,去迪拜!要看最好的购物中心,还是得去迪拜!透过对迪拜MALL为代表的这些现代购物中心的解读,可以勾勒出国际购物中心的发展新路径
主题对话:跨界融合 商业地产模式之变
 
☆  一说商业地产就是综合体,一说综合体就是购物中心。政府听够了这个老套的故事!消费者厌倦了千店一面的模样!跨界就是一种创新。商业与艺术、与旅游、与电商的融合正成为新的潮流
项目推介:       
主题演讲 :商业领域移动互联的应用与革命性影响
 
 
15:00—17:00
平行论坛三
 
专题推介:“迪拜奇迹  中国机会” 海外地产投资新机会
 
专题推介:“赢在专业  胜在品牌”
 
☆  美国商业不动产顾问业务国际加盟合作说明会
3月28日晚上
 
(颁奖盛典)
3月29日
上午
 
主论坛
 
主题演讲:商业如何创造消费者的最佳体验感        
☆  体验的定义之争
☆  什么才是最佳体验感
☆  体验式消费能否承受商场转型之重
☆  体验型商业如何兼顾叫好与叫座
 
 
09:00-12:00
主题演讲:购物中心“餐饮化”的尺度把握与规划要点
☆  餐饮业态占比多少合适?
☆  餐饮业态内部之间的匹配度
☆  如何提高租金坪效
☆  如何避免内部恶性竞争
 
 
项目推介:
主题对话:2014年消费市场信心与品牌拓展新动向
 
 
主题对话:主力店的去留依据与业态组合策略
☆  去主力店化要具备什么条件
☆  购物中心引进百货店的纠结
☆  主力店与其他品类的匹配度
☆  快时尚是不是一记灵丹妙药
 
13:30—16:00
实战咨询闭门会(名额有限,务必会前注册)
 
 
专家构成:资深商业顾问、专业设计师 、综合体操盘高手、购物中心操盘高手、社区商业操盘高手、酒店项目操盘高手、商业科技专家
 
活动形式与流程:
1、小范围园桌会议形式
2、主持人一一介绍专家背景与特长
3、参会代表与专家交换名片
4、每位专家结合专长,简短剖析一个案例
5、与会代表结合自身项目向指定专家提出问题
6、由一位主要专家主讲,其他两位同专业专家会诊
 
主要案例内容:
1、商业功能优化中的消防问题处理
2、商场同层停车与立体停车的规划要点
3、如何改善购物中心人流动线
4、如何有效降低商业项目的能耗
5、酒店该商场、商场改办公楼要重点注意什么
6、一二线城市无产权式白领公寓的商业机会
7、散售街铺与持有商业之间的人流与交通组织优化
8、小城镇商业升级转型的难点要点
9、销售型商铺的定价策略
10、如何写好专业的招商说明材料

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拟邀嘉宾:
龙永图   博鳌亚洲论坛国际咨询委员
孙安民   全国政协常委  原全国工商联副主席  北京市副市长
闫克庆   全国政协委员  国资委监事会主席
陈文玲   国务院研究室综合司司长  中国国际交流中心总经济师
王健林   万达集团董事长
罗康瑞   香港瑞安集团有限公司董事局主席
宗庆后   娃哈哈集团董事长
沈国军   中国银泰集团董事长
任志强   华远地产董事长
周  政   中粮集团副总裁
潘锡源   鹏瑞利实业有限公司董事长
            曾任新加坡嘉德商用产业有限公司总裁
梁春晓   阿里巴巴副总裁
张宝全   今典集团董事长
李贵斌   光耀东方集团董事长
许世坛   世茂集团董事局副主席兼执行董事
毛大庆   万科集团执行副总裁
孙为民   苏宁云商集团副董事长
曾  劲   北京北辰实业股份有限公司董事、副总经理 
           长沙北辰房地产公司董事长兼总经理
东嘉生   王府井集团总裁兼赛特集团董事长
王   填   全国人大代表、湖南步步高集团董事长
黄   涛   世纪金源集团执行董事
丁力业   深国投商用置业(集团)有限公司董事长
丁佐宏   月星集团董事长
郑秉泽   崇邦集团总裁
邵友松   九龙仓中国有限公司副总经理
王裕强   协信集团高级副总裁
吴   洋   上海外滩国际金融中心置业有限公司总经理
张华容   上海红星美凯龙企业发展公司执行总裁
李亚鹏   中书控股董事长、著名演员
毛剑峰   三亚亚龙湾鸟巢度假村董事长
吴长江   雷士照明控股有限公司董事长
丁   晖   英特宜家中国区董事总经理
王   志   中国传媒大学校长助理、著名电视节目主持人
水   皮   著名财经评论家、华夏时报总编辑
胡锡进   环球时报总编辑
袁   岳   零点研究咨询集团董事长
王   耀   中华全国商业信息中心主任
陈旭存   新世界百货中国首席运营官
蓝   屹   华润万家高级副总裁
毛   平   大商集团副总裁
沙   勇   金鹰集团执行副总裁
吴思远   香港电影导演会永远荣誉会长、UME影院创办人
汪小菲   俏江南股份有限公司CEO
张建明   明宇实业集团董事
谢   萌   正佳集团副董事长
施思妮   宝龙集团发展有限公司执行董事
梁耀华   北京来福士中心总经理
陈婉雯   上海港汇房地产开发有限公司副总经理
厉君明   华元房地产集团有限公司董事长
曹   伟   华平投资集团执行董事
苏   鑫   高和投资董事长
杨   月   麦格里投资(北京)有限公司副总经理
魏   健   龙湖商业地产事业部总经理
薛迎杰   绿地商业集团副总经理
肖徐哲   保利地产商业管理公司总经理
李思源   富力地产商业管理公司总经理
张国华   塔博曼(Taubman)亚洲副总裁
姚启怀   金融街商业管理公司总经理
庞琨瑢   新光天地副总经理
王丽华   金源燕莎购物中心总经理
陈健豪   新世界K11时尚文化商业营运总经理
丁   宁   香港侨福建设集团主席助理
方仁杰    NOVO集团创始人及首席执行官
李战洪   金科地产集团股份有限公司首席战略官
张永平   北京秀水街服装市场有限公司董事长
丁宏伟   上海鹏欣房地产(集团)有限公司副总裁
张宏俊   上海汇纳网络信息科技有限公司董事长
叶一成   森大厦(上海)有限公司集团执行董事
林   聪   万豪国际集团酒店业务发展中国区高级副总裁
洪万康   (大润发)康诚投资中国有限公司中国区发展总经理
翁南道   颐高集团董事长
吴国平   外婆家餐饮董事长
谭佑华   中国新天地商业部执行总监
曾灿霞   华润置地(北京)股份有限公司商业地产管理部副总经理
祝   林   华润五彩城管理中心副总经理
毛韶炜   大连时代广场商业有限公司副总经理
陈润生   广州太古汇购物中心总监
王   钢   云电商基金创始管理人
袁孝楠   RTKL资深副总裁
杨   砚   凯里森建筑事务所首席执行官
李怀生   北京清尚环艺建筑设计院商业规划设计研究所副总经理
张家鹏   睿意德执行董事
唐   耀   同昌盛业(北京)资产管理顾问有限公司董事总经理
王   敬   九洲远景商业顾问有限公司董事长
暴雪松   北京汉博商业投资管理有限公司总经理
徐浩然   全国十佳金话筒主持人、远东控股集团资深副总裁

(未能尽录)

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拟邀商场与品牌:
万达广场、恒隆广场、新光天地、新天地、华润万象城、东方广场、五彩城、广州太古汇、太古里、大悦城、莱福士、凯德MALL、APM、证大大拇指广场、大宁国际广场、金源燕莎购物中心、金融街购物中心、优唐购物中心、国瑞城、英特宜家、老佛爷、芳草地、北辰购物中心、王府井百货、赛特奥莱、大商集团、南京德基、金鹰百货、环球港、环球中心、龙湖天街、大连时代广场、百年港湾天津银河购物中心、印象城、天一广场、和义大道、正佳广场、伊藤洋华堂、永旺购物中心、万科广场购物中心、银泰中心、京基、爱琴海、新世界百货、K11、TESCO、步步高、大润发、华联超市、家乐福、沃尔玛、华普超市、华润万家、佳世客、乐天超市、麦德龙、美食林、欧尚、屈臣氏、人人乐、世纪联华、特力屋、物美、新玛特 、新一佳、永辉 、novo、SEVENDAYS、美思嘉、p+、I.T、i.t、yysport、运动100、迪卡侬、迈盛悦合、上品折扣、居然之家、红星美凯龙、第六空间、欧亚达、宜家、月星、洲际、万豪、希尔顿、威斯汀、喜来登、红树林、开元酒店、丽晶酒店、宜必思、雅诗阁、贝斯特韦斯特、阁林豪泰、果然酒店、汉庭、豪生、桔子、如家、速8、万达影院、星美、中影、CGV、UME、百老汇、保利影院、博纳影院、大地影院、华谊兄弟、嘉禾影城、幸福蓝海、耀莱影城、全明星、世纪星、喜悦天地、好乐迪、麦乐迪、米乐星、台北纯、同一首歌、银乐迪、zara、GAP、H&M 、优衣库、UR、lily、we、海澜之家、卡蔓、ONLY、VERO MODA、JACK & JONES 、SELECTED、芒果、美特斯邦威、森马、雪竹、依文、FENGFEI.Z、HASO、DEPOT3、EVISU、TOUGH、爱慕、挚爱、kisscat、达芙妮、帕翠亚、HOZ、vagabond、百丽、温莎、85度C、ECOH生态家、KFC、必胜客、百滋百特、棒约翰、比格披萨、避风塘、川成元、大家乐、大力士、大娘水饺、东来顺、番番拉面、桂公府、海底捞、汉堡王、汉拿山、好伦哥、禾绿、宏状元、胡椒厨房、吉野家、DQ、集集小镇、嘉和一品、健一公馆、蕉叶、金汉斯、金钱豹、锦府盐帮、筷将军、鹿港小镇、绿茶、麻辣诱惑、麦当劳、眉州东坡、米旗、俏江南、全聚德、权金城、赛百味、三只耳、苏浙汇、汤城小厨、外婆家、王品牛排、望湘园、味千、无间道、西贝、呷哺呷哺、鲜元素、乡村基、香草香草、湘鄂情、小肥羊、小南国、小天鹅、新辣道、星期五餐厅、一茶一坐、永和、真功夫、正一味、马爹力、知味观、sizzler、江边城外、CAFFE BENE、COSTA、zoo coffee、两岸咖啡、星巴克、cold stone、哈根达斯、国美电器、金飞鸿、易买得、神采飞扬、天空之城、博士蛙、红黄蓝、金宝贝、小鬼当佳、宝贝当家、比如世界、成长湾、酷贝拉、蓝天城、星期八小镇、孩子王、好孩子、卡酷、爱儿玛、嘉文乐园、儿童成长天地、丽家宝贝、幸福贝贝、鼎鸿保龄球、青鸟、亚历山大、一兆韦德、海宁皮革城、帽饰汇、诚品书店、同仁堂、I Do、每克拉美、全城热恋、上宝会、周大福、周生生、名家时间、资生堂、学大教育、东田造型、翰皇、卡士通、酷迪
(未能尽录)

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考察项目:
侨福芳草地购物中心


      哪里是北京最豪华的购物中心,新光天地、大悦城还是三里屯?一个名不见经传的新建筑正在以其小体量打破这些霸王级大型商业体的垄断。
      北京“侨福芳草地”是一个充满艺术气息的主题性、体验型购物中心。在“金字塔”造型的建筑里,顾客可以欣赏到包括20世纪超现实主义大师萨尔瓦多•达利在内众多名家雕塑作品。此外,还有236米的红色步行吊桥,供顾客便捷地穿梭。这里,每一个公共空间的设计都在关照着参观者的体验。宽广的公共空间,也挤占了侨福芳草地的商户面积,使得其56000平方米的购物中心内,仅有80个商铺。
      “侨福芳草地”也并不是纯粹的奢侈品消费场所,休闲餐饮大致占30%,40%-50%是时尚品牌,20%是精品手表和珠宝等。但是,其中一半左右是第一次来中国或北京的商家。
       购物中心的投资商侨福集团20世纪50年代创建于台湾,而后总部迁移到香港,业务涉及房地产、能源等。北京侨福芳草地项目建设
       周期长达10余年,期间对方案经过反复的修改。2012年,购物中心才开业。“这是我祖父在世时,决定兴建的最后一个项目,是他的一个梦想。”这是侨福集团的第三代传人黄培修对侨福芳草地的解读,“祖父告诉我们,做一个建筑,必须使其能经受得住时间的考验,因为它是留给子孙后代的遗产。”
      侨福芳草地总体量20万平方米、总投资30亿元。包括2栋18层和2座9层的写字楼,地下2层和地上2层的商业空间,在16层以上是隶属全球小型豪华酒店集团北京怡亨精品酒店。

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报名的N个理由:
一、前瞻的大势解读
论坛每年都会邀请到具有独到见解的行业大家和成功企业家与会,请他们对下一年度行业大势作出精辟的专业分析,使企业可以及早把握行业脉搏,紧跟主流趋势,不致迷失前行方向。
二、多样的主题论坛
除第一天上午为大会之外,其余时间均设有多场不同主题的平行分论坛,话题几乎涵盖了全产业链。与会企业一定可以从中找到自己所期待与关心的话题。
三、生动的案例分享
演讲嘉宾将会以众多成功与失败案例进行深入解读,让与会人士不仅知其然,还知其所以然,尽可能令后来企业少走弯路,多走捷径。其中,还特别推出了“一对一’的专家会诊环节。
四、权威的颁奖盛典
论坛例行的年度颁奖晚会也是行业名副其实的一次成就大展示,与会者必会从榜样的成功中获取力量与启发。
五、广泛的人脉交流
论坛也是行业全国性的一场年度欢乐大聚会,众多行业精英与潜在客户莅临现场,两天一晚的时间完全有机会去结识同业先进,达成商务合作。
六、主流的媒体传播
论坛因其前瞻性、权威性、专业性,每年都吸引数十家主流媒体前来进行现场报道,这无疑是免费传播个人观点、塑造个人形象、推广公司品牌的绝佳机会。

中国商业地产行业发展论坛2014年会参会注册表下载.doc

 

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