观点地产网讯：9月8日晚，融创中国[简介 最新动态]控股有限公司董事长孙宏斌在自己的微博上写到：王石点评融创拿农展馆地新闻：精明的李嘉诚先生在卖北京（楼盘）、上海（楼盘）的物业，这是一个信号，小心了！很多媒体问我，我说一是我对王总的判断和判断依据很惊讶；二是对市场的判断有分歧很正常，我们继续看好北京上海，尤其是北京上海的稀缺地块 ；三是感谢王总的提醒，我们会以如履薄冰如临深渊态度对待风险。
9月4日，北京的朝阳区农展馆北路8号0304-622地块被北京融创恒基地产有限公司以21亿元，配建27.8万平方米医院面积夺得。若算上异地建设医院27.8万平米，实际成交总价为43.24亿元，折合楼面价7.31万元/平米，成为北京新单价地王。
根据出让文件，该地块四至范围为东至规划枣营西一路，南至北京军区老干部服务处，西至农展馆，北至枣营正街。用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积为2.81万平米，其中建设用地2.52万平米，建筑规模为5.9万平米。
在融创获得该项目之后，业内各种热议之声不绝于耳，王石也在微博上发布要小心的评论。
而市场对融创高价投地的看法明显偏于负面，海通证券(行情,问诊)一位分析师认为，主要是由于豪宅市场往往受中央政策的干预。在融创拿地之后第二日，其股价就低开低走，震荡向下，收盘报5.17港元，跌5.66%，成交金额迅速放大至2.54亿港元，为上一交易日成交金额的6.38倍。 |
