定位大商业主打复合业态

      昨天，记者来到了正在进行装修收尾工程的月星环球港，作为上海规模最大的购物中心，环球港总面积48万平方米，拥有上海最大的屋顶花园，达3万平方米，同时也是配置停车位最多的购物中心，共设置了2200个停车位。购物中心定位大商业，涵盖时尚品牌、精品餐饮、文化休闲、娱乐健身、甲级办公、五星酒店、展览演出等，还引入4D影院、剧场、溜冰场、健身房、美容中心、书店、儿童游乐场等复合业态。

      记者在现场看到，商场内已入驻众多奢侈品牌、时尚品牌以及快时尚品牌。此外，商场每层楼均设置了餐厅或咖啡馆，一楼中厅还将不定期推出文艺演出、游艺活动和灯光秀等。在商场四楼还专设有文化区域，其中包括4D影院、博物馆、美术馆、文化展区、演艺舞台区、拍品展卖区，并计划引入剧院等，支持各类讲座、情景剧、戏曲、小型音乐会、T台灯光秀等多种艺术形式的演出活动。

      强调商业的文化内涵

      根据仲量联行去年的统计，高品质的城市综合体项目在上海大约有60－100座，在建或规划中的有40－50座。在昨天的研讨会上，专家一致认为，一个真正意义上的城市综合体，对一个区域，甚至整个城市的发展都起到了至关重要的作用。纵观世界知名的城市综合体项目，在为当地居民提供生活便利的同时，还促进了整个城市经济、文化方式的转变。反观国内的城市综合体，大多数还停留在“住宅＋写字楼＋商场”的简单拼凑阶段。

      “城市综合体的文化、展览、演出的功能应得到更大的发挥。”上海市文广局副局长王小明表示:“环球港也可成立演艺中心或美术馆，推荐艺术界新人，展示艺术品新作。”

      上海市商务委副主任胡文君建议，城市综合体不必一窝蜂地引进国际奢侈品牌，可以多聚集有知名度但价格适中的中档品牌，让更多消费者可以买、愿意买。此外，要加大体验式消费内容，在商场内引入健身、养生、运动、动漫等多种业态，并提供生活服务、旅游服务。