昨日（6月16日），由《成都商报》《每日经济新闻》联合炎华置信在成都推出的“财富向前 人生向后———2013顾云昌与你一起读懂楼市财富”高端论坛上，楼市投资界泰斗级人物顾云昌对新型城镇化背景下房地产投资选择进行了精彩阐述。此外，途家合作发展事业部全国总经理李连冬和与会者对颇受业内瞩目的“途家模式”的盈利之道进行了分享。

      昨日，近300位从各地赶来的投资者参加了论坛，他们对最新的投资模式表现出浓厚的兴趣，不少人表示，希望对炎华置信和途家的合作模式做进一步了解并参与投资。

      升值前景：

      人气旺、环境好、资源稀缺

      对楼市投资者来说，关心的问题不外乎将资金投向何处？如何升值？升值空间有多大？昨日，顾云昌的演讲道出了楼市投资者最关心的问题。

      房地产靠什么来增值保值？“靠土地升值。”顾云昌说，同样的房子，盖在市中心和盖在郊外的价格是不一样的。

      “升值楼盘在哪儿？”顾云昌提到三点，第一就是人口产业聚集地；第二是生态环境优质处；第三就是资源稀缺所在地。有好多繁华地带的稀缺资源，生态环境的稀缺资源，学区医院的稀缺资源，特别是最好的医院，最好的学校。挨着稀缺资源所在的地方，这些地方升值空间很大，因为它的资源稀缺性。

      成都楼市在顾云昌眼中又是如何？顾云昌说，成都人很前卫，对楼盘的要求很高。在这样的情况下，成都楼盘很有品质，跟一些全国楼盘做得比较好的城市相比，成都也毫不逊色。

      关注创新：

      看好炎华置信和途家合作新模式

      最近两年，一种新的房地产投资模式备受追捧，它在业内被称为“途家模式”。途家管家是为业主提供不动产管家服务，并采用美国斯维登（Sweetome）酒店管理体系，为异地不动产持有者提供入户管家服务。简单地说，就是普通业主手上的房子，可以通过和途家合作，房子有人打扫照顾，同时自己不住的时候还能委托途家管理产生资金收益。另外，途家的网络遍布全国，如果业主要去其他城市旅行住宿，还能用自己物业的租金抵扣。

      最近，炎华置信集团已与途家展开战略合作，一是炎华置信旗下的在线房地产项目将引进国内先进的五星级入户管家服务（In-house）；二是在引入入户管家服务的基础上，根据业主自愿的原则，实行全面开放式托管服务；三是途家在线利用自身的推广渠道和媒体资源协助炎华置信在全球范围内展开宣传推广。换句话说，炎华置信旗下的项目接入了途家平台，有望实现自住、投资两大功能。

      据悉，炎华置信是途家与成都本土开发商达成战略合作的第一家，同时，“青城郡”项目也是途家在西部地区签约的第一个景区类、别墅类高端项目。

      昨日，途家合作发展事业部全国总经理李连冬介绍，跟炎华置信达成战略合作后，“青城郡”项目试营业40天左右，其回报率已远远高于同类其他投资品。

      顾云昌对双方合作的模式十分看好。他认为，房子平时由途家专门经营，每年还有回报，超过银行的利率，当然很好，“这样的模式，为我们投资者找到了好的产品，同时把我们的住宅或者房屋这个消费品和投资品有机地结合在一起，这是一种创新。”