近日，搜狐焦点商业地产从光耀东方处获悉，继收购中关村购物广场后，光耀东方再次发力中关村商圈，整购中电信息大厦1-10层。据北京金融资产交易管理所披露信息显示，位于中关村南大街的中电信息大厦，原属中国电子信息产业集团有限公司旗下资产，2012年底正式挂牌，出让物业的1-10、18层及地下1层面积，挂牌价格为8.35亿元。

      资料显示，中电信息大厦于2002年投入使用，除中国电子信息集团自用外，剩余面积以出租形式进入市场，目前租金约为6—7元/平米/天。据光耀东方内部人员透露，“本次收购后，最晚6月底将开盘散售，目前的销售价格还没有最终确定，但最低不会低于4万/平米 。”

      以收购见长的光耀东方，早在2003年就曾在大同、石家庄等二三线城市收购盘活多个商业项目。2009年正式进入北京市场，成功收购西客站海天广场，截止目前，在北京市场其已经收购了海天广场、金玉大厦两个项目，控股了新中关大厦47%的股权，中关村广场购物中心，及 CBD区域4.4万散售商铺。

      汇总收购的项目信息不难看出，光耀东方出手的皆为城市核心区域商用物业。光耀东方董事长李贵斌也曾袒露过光耀的收购原则，“在北京收购，一定要在四环以内。一定要在成熟商圈，不能是还需要培育的商圈。”

      据光耀东方内部人员透露，目前光耀的收购业务线已经十分成熟，收购一个项目将首先由拓展部进行市场调研，收集项目信息，建立数据库，选定项目以后，交由策划部、招商部、销售部，研究项目价值与收购可行性，确认收购后交由法务部、财务部、审计部介入处理，策划部、招商部、销售部则对项目重新定位、包装，设计部、工程部则负责具体执行，最后，交由物业部、经营部。

      此外，据业内人士评论，得益于辅业分离或资金回笼的需求，光耀东方目前收购的项目中，多是从非主营房产业务的央企中接手。