新快报讯 记者陈齐 报道 国五条下开发商拿地势头不减，广州地王频出。继5月6日白云区同宝路住宅地块以接近28000元/m2

      的实际地价创下广州住宅地价新高之后，昨日番禺万博商业地块又将该区域的商业用地楼面地价提升到了14194元/m2的新高度。

      据悉，此次推出的万博商业区地块四可谓炙手可热，吸引到9家开发商参与竞逐。据广州市国土房管局介绍，该宗地块位于番禺新城组团，汉溪大道沿线，地处万博-长隆-汉溪商业圈中心位置，毗邻地铁七号线鹤庄站，交通地理位置优越。

      而据记者了解，原本番禺南村镇万博商业区地块三与地块四要同时出让，但上月底广州市房管局却取消了地块三的出让，仅推出地块四，这也让竞争变得更加激烈。

      昨日下午，在近100轮激烈角逐之后，中铁建工集团深圳投资有限公司力挫万科、佳兆业等竞拍对手，以总价12亿元拿下番禺区南村镇万博商业区地块四，折合楼面14194元/m2，溢价6.9亿元，番禺商业地王由此诞生。

      相比之下，2012年挂牌出让的番禺区南村镇万博商业区地块一和番禺区南村镇万博商业区地块二则显得备受冷落。其时，两幅地块均以底价成交，楼面价分别为4833元/m2和4809元/m2。一年不到的时间里，该商业区地块涨了两倍多，堪称坐上了火箭。

      据悉，去年底万博商圈的番禺万达广场曾推出过公寓产品，售价仅15000元/m2，而番禺万达广场今年还将推售写字楼产品，目前价格未定。有业内人士表示，番禺新商业地王的楼面地价已经接近去年番禺万达广场的公寓楼价，未来新地王开发后，或让该区域的楼价出现成倍增长。