五一前夕，保利地产发布了今年一季度首份业绩报告。报告显示，1至3月该公司实现营业收入74.39亿元，同比增长51.21%;归属于上市公司股东的净利润7.36亿元，同比增长37.11%。

      至于中山市场方面，位于港口镇的保利国际广场项目预计在年内将启动商业部分的建设，未来将成为中山北部最大的商圈。

      ●业绩提升，积极拿地

      一季报显示，前三月，保利地产实现房地产销售签约面积285.19万平方米，销售签约金额为307.58亿元，分别同比增长98.20%以及106.90%。

      其中，在新开工方面，报告期内，保利地产实现新开工面积315.06万平方米，按年增长29.36%；在建面积3097万平方米，较上年同期增长20.61%；竣工面积118.87万平方米，同比增长8.61%。另外，期内该公司共有在建拟建项目187个，总占地面积3641万平方米，总规划容积率面积7428万平方米；新增规划容积率面积436.47万平方米。

      保利地产的季报显示，截至期末，保利地产的现金流净额仅有62.8亿元。但整个一季度期间，保利共获取了14个土地项目，合计需要支付地价超过100亿元。总体而言，一季度保利销售业绩继续增长，大幅领先于行业整体平均。土地储备继续保持增长。

      ●港口项目商业部分备受关注

      在集团业绩取得开门红的同时，保利在中山的开发也备受各界关注。据记者了解，作为保利地产在中山首个商业项目，保利国际广场38万平方米商业综合体继去年底奠基后，目前已进入到前期筹建阶段，预计最快将于下半年正式动工。

      作为建筑面积达38万平方米的保利商业综合体，该项目业态涵盖了五星级艾美酒店、地标性150米高的超甲级写字楼、10万平方米日本吉之岛百货亚洲旗舰店、保利五星影院和SOHO公寓、大型购物中心、商业街，是珠江西岸目前最大型的顶级在建商业圈之一。项目建成后，将满足中山及周边城市消费者的购物与生活娱乐需求，从而大力推进城区北部的城市化进程。

      需要指出的是，从纯商业面积的角度（不纳入住宅开发）来看，保利国际广场商业体同时也是目前珠三角西岸在建最大的商业综合体。从业态上来看，相比起早前已经确定进驻的艾美酒店，本次保利国际广场在吉之岛百货亚洲旗舰店、保利五星级IMAX 影院等可算得上是最大卖点。这同时也是目前珠三角西岸业态定位最为高端的商业项目之一。

      与此同时，广东保利地产开发有限公司董事长余英在早前接受媒体采访时表示，除了国际广场和保利春天里项目外，集团一直在积极跟进中山的其他项目，跟着中山的城市规划走，争取在未来三年内成为中山市场的前三甲。其中，在中山保利坚定向东发展的企业定位下，翠亨新区的发展一直吸引着保利地产的关注。一旦未来条件成熟，保利将会在翠亨新区储备土地资源。