该项目主体结构沉潜于10万平方米城市花园下方，由5大功能区组成：精品专卖店、中关村广场步行街、运动主题百货店(名店运动城、津乐汇)、韩国MEGABOX影城、家乐福超市。目前开业经营面积为20万平方米，其中地下17万平方米，地上面积3万平方米，折合收购单价约为1.1万元/平方米。

      据了解，光耀东方现有业务板块主要有地产开发、投资并购重组、商业运营三部分组成。其中，以一线城市重点区域与二线城市核心区域为目标市场，目前已在北京、上海、天津、山东等地完成多个项目的收购。

      本次收购中关村购物中心已不是首次在中关村区域出手，早在2009年上半年，光耀东方就曾以股权收购的方式将“新中关购物中心”纳入麾下，以47%的股权，成为该项目的第一大股东。除此之外，光耀东方还曾收购西长安街综合体、CBD商圈临街成熟商铺、西三环写字楼等项目。