房地产市场的调控力度从严,股市与贵金属等投资产品的表现低迷。“不限购,不限贷”具有保值、升值功能的商业地产项目受到广大投资者的青睐。对于企业型客户来说,购买性价比不错的写字楼,既可以自用办公也可以抵押贷款并作为优质资产储备;而对于个人投资型客户来说,入手一套总价不高品质不错的写字楼,可以出租获得稳定可观的投资回报,也不失为一个稳妥投资选择。广州富力布局珠江新城新中轴线,广州富力盈通大厦、广州富力盈信大厦、富力盈盛广场、广州富力盈凯广场、广州富力盈泰广场等超甲级写字楼物业成为当下投资的聚焦点,据了解,富力地产目前在售的商业项目仅有富力盈通大厦和富力盈凯广场。
富力盈通大厦超7%稳定回报率
珠江新城华夏路如今已入驻国金友谊店、吉之岛、广百等世界名店,再以广州西塔、富力中心等高端写字楼,成为曼哈顿第五大道一样将名店街与CBD结合最好的地标。华夏路明显的地段优势,成为新年选择投资超甲级写字楼市场的不少企业的首选目标区域,形成2013年伊始CBD超甲级写字楼投资一个沸点!位于华夏路门户位置的超甲级写字楼富力盈通大厦开年成交业绩就相当不菲,更诱人的是其超过7%的稳定投资回报率。品质上乘的写字楼会为企业营造一个很好的营销环境并带来长远的投资价值。在这方面,富力地产整个盈系列产品线一直在提升并融入客户需求,例如在对富力盈通大厦的规划上,户型面积涵盖120-2400㎡。产品设计科学,五层中空复式办公展厅,4.4米超高层高,一字环廊电梯厅,七成以上超高实用率!另一方面,富力盈通所独具的华夏路门户地段优势是最受投资客看好的焦点。据业内专业人士表示,广州“第五大道”的意义远高于城市高端业态聚集地本身,它的品牌价值将迅速拉动周边物业的价值。作为华夏路门户,富力盈通大厦将更有利于迅速提升企业价值和资产价值,这也是投资企业置业聚焦首选的一个非常关键原因。
富力盈凯广场少量单位收官发售
珠江新城全新商业地标——富力盈凯广场,2012年揽下广州楼市年度销售总额、面积、均价、套数的四料冠军,震惊商业地产界,轰动一时,而这一CBD中轴的商业传奇即将完美谢幕,据悉,富力盈凯广场现已进入清盘阶段,仅余非常少量珍藏绝版单位,准现楼特价收官发售。在现时珠江新城在售写字楼中,富力盈凯广场是唯一被七大地标环绕,同揽中轴广场与珠江阔景双重贵重资源;唯一拥有高端购物中 心+超甲级写字楼+五星酒店的垂直综合体物业;唯一位居掌握CBD商务命脉的珠江新城三地铁上盖;更是广州第一个引入世界顶级精品酒店的柏悦酒店的写字楼 物业。同时富力盈凯广场入市正值珠江新城全面成熟时期,世界级CBD地位的确立和500强企业的纷纷涌驻,带动CBD超甲级写字楼租金的年年高涨和售价的 持续飙升。地产专家预测,富力盈凯广场未来的租金收益价值紧追西塔。 |