11月29日,位于佛山南海大沥镇行政金融中心区地段地块网拍出让,最终被佛山市华鸿实业投资有限公司等7个主体组成的竞买联合体底价63612万竞得地块,宗面积70679.8㎡,楼面价2813元/㎡。
资料显示,南海大沥镇行政金融中心区地块位于广云路与新城大道交汇处,占地70679.8㎡。地块使用性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地,建筑密度塔楼≤28%,裙楼≤40%,容积率须≥1.0而≤3.2,绿地率应≥20%。
另外,地块规划条件对其使用作出更细致的要求:商业用地部分容积率面积要求≥15000平方米且≤30000平方米;90平方米以下住宅面积占宗地住宅建设总面积比例不低于30%;建筑物高度不得超过51米,这意味着该地块极可能用于兴建小高层建筑。
其他规划要求方面,土地竞得人需配套停车场、绿地、道路等相关设施,并且不得在商业建筑内建设公寓、公寓式办公、酒店式公寓等居住功能用房。
据了解,华鸿实业集团是一家集房地产开发、金融投资服务等为一体的大型集团企业,截至2011年,集团共投资开发了10多个房地产项目,项目覆盖广东和辽宁多个大中城市,项目产品涵盖住宅、商业、办公等类型。 |