8月31日，宝龙地产（HK.1238）公布截至今年中期业绩，今年上半年，公司录得合约销售额为30.6亿元；租金收入按年升70%，至2.41亿元；核心利润上升45.9%至3.94亿元；期内公司净资产负债率为54.7%，同比上升8.6%。
宝龙地产公告显示，在物业发展方面，来自物业销售收入为23.63亿元，按年增加35%；酒店业务方面，期内录得酒店收入为7500万元，来自投资物业租金收入为1.598亿元，增幅为57%。此外在今年上半年，来自物业管理及相关服务费收入（扣除内部抵销）为8130万元，增幅为102.2%。
宝龙地产（HK.1238）执行总裁许芳华表示，负债率微升主要因为去年开业的6个城市综合体均为自持项目，年内仍需要支付部分工程尾款及土地款2亿元，但负债率仍属满意水平。同时强调没有特殊融资需要。
另外，该公司租金及管理收入上升70%至2.41亿元，但许芳华称仍未满意公司租金收入表现，公司去年开业的6个城市综合体入驻率达90%，加上去年落成的65万平方米投资物业全部没有出售，故认为租金收入可达85－95%水平，而整体商业占比亦将进一步提高。
许华芳表示，下半年公司将推出共50万平方米，价值40亿元的9个在上海、重庆等地的商住项目，不会降价打价格战。期内公司的毛利率为40.8%，有信心全年可维持在40%至50%水平，可完成全年销售60亿元目标。他同时表示，2011年是开业高峰期，宝龙新开业6个城市综合体，全部由公司自行持有，未来公司每年新增3至5个城市综合体，预计未来每年其占业务和收入比重将会大幅提升，因此有信心今年租金收入可录得较高幅度增长，预期全年可维持70%至80%的增幅。
