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青岛西海新区中央商务区划定保障房建设同步跟进 
   2012-7-18   半岛网-半岛都市报 

      半岛都市报7月17日讯(记者 王爱科) “西海岸经济新区中央商务区的范围已经确定,涵盖胶南灵山卫街道与城区之间,东临干河子河,西临两河,北依朝阳山和华山,南临灵山湾,总用地26.96平方公里。”17日下午,市规划局刘敏副局长做客“网络问政”栏目,就“西海岸经济新区规划”方面与广大网友交流。据悉,保障性住房和人才公寓将结合西海岸经济新区建设同步推进。

      据刘敏介绍,目前《西海岸经济新区建设总体规划(纲要)》经多次专题会议讨论研究,已完成纲要初步规划成果,并做好向市政府汇报的准备。青岛西海岸经济新区规划范围为青岛市黄岛区、胶南市全域,陆域面积2096平方公里 ,海域面积约5000平方公里,2010年常住人口139万。西海岸经济新区建设总体规划重点内容包括:确定新区的职能定位、城镇体系结构、城市规划布局结构、产业功能板块、人口及用地规模,研究重大交通市政设施布局及近期工作。

      “西海岸经济新区发展定位为国际高端海洋产业聚集区、国际航运枢纽、海洋经济国际合作示范区、国家海陆统筹发展试验区和山东半岛蓝色经济先导区。”刘敏说,初步提出了“一核双港、四湾七区”的功能布局,“一核”是指西海岸朝阳山CBD ,是西海岸公共服务中心和金融商务中心;“双港”是前湾港和董家口港,是西海岸经济发展的两大引擎。其中前湾港以集装箱运输为主,董家口港以大宗散货运输为主;“四湾”是指依托西海岸自然海湾规划形成的四大特色湾区:海西湾造船工业基地、唐——灵滨海旅游度假湾区(包含唐岛湾、月亮湾、灵山湾及所属岛屿)、古镇口服务保障湾区、琅琊台滨海文化旅游湾区(包含老龙湾和琅琊台湾);“七区”是构成西海岸经济新区的七大功能区:新区中心区,国际经济合作区,保税功能拓展区,西海岸国际旅游度假区,董家口经济区,古镇口服务保障区,生态、农业和发展储备区。

      “西海岸经济新区中央商务区涵盖胶南灵山卫街道与城区之间,东临干河子河,西临两河,北依朝阳山和华山,南临灵山湾,总用地26.96平方公里,主要城市职能为商务行政办公 、金融中心、公共服务及居住。”刘敏说,商务区部分项目已按规划开工建设,其中新区临时办公用房、规划展馆9月份前投入使用,并筹备建设十万平方米的商务楼宇。“西海岸经济新区包括黄岛区和胶南市全域,据了解黄岛区今年计划建设保障性住房约3254套,另外结合蓝色经济区建设,规划部分人才公寓。”刘敏说,保障性住房和人才公寓将结合西海岸经济新区建设同步推进。

      交通出行方面,为加强西海岸的轨道交通联系,根据正在修编的青岛市轨道交通线网规划,在薛家岛枢纽站等人流密集区都规划了轨道交通线路,方便居民出行或换乘;青连铁路起于铁路青岛北站,沿城阳、胶州、黄岛,止于连云港,目前该工程项目建议书已经批复,可研报告已上报国家发改委,待批复后将适时开工建设。此外,根据正在修编的青岛市轨道交通线网规划,在灵山卫规划经过一条轨道线。

 

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