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广百股份:利用百货优势发展商业地产 
   2012-6-4   中国经济时报 

  盈利能力承压的广百股份正做发展战略上的调整,其中包括可能将大股东所持有的广州国际商品展贸城股权在时期成熟时纳入上市公司。

  但公司方面近日回应本报说,“目前广百集团没有资产注入上市公司的计划。”

  宏观形势导致盈利承压

  与连锁超市不同,百货、家电类企业自去年第四季度以来均出现了增长放缓的问题。

  作为广州市及广东省百货零售龙头——广百股份尽管经营稳健,但也感到盈利的压力。

  根据2011年报,广百股份期内营收71.9亿元,同比增长23.3%;实现净利润2.14亿元,同比增长22.9%。而2012年一季度季报显示,该公司归属于上市公司股东的净利润为6039.6万元,同比下滑8.21%。

  “公司综合毛利率的变化主要受行业发展状况和公司商品销售结构变化等因素影响。”广百股份在给记者的传真中表示,“近年来,百货零售市场竞争日趋激烈,行业毛利率水平逐年下降,公司毛利率变化符合行业状况。此外,由于公司电器批发、代理等业务发展迅速,低毛利商品销售收入占比增大也影响公司综合毛利率下降。”

  经营战略谋求转型

  连锁零售行业的增长方式亟待转型,国家在经济增速上的放缓,客观上也是为了鼓励连锁零售行业在增长方式上的变革,依靠政策优惠的刺激并不利于百货、家电等零售行业的持续发展。国家统计局原总经济师姚景源这样判断。

  广百股份显然在作出相关努力。

  首先是希望“在条件适合的情况下加大自有物业的比例”。

  目前多数有资金实力的零售商采取了加速扩大自持物业比例的战略转型。公开资料显示,如果企业自有物业,运营成本会比租赁物业低30%至40%。

  在今年4月举行的2012年年度股东大会上,公司董事长荀振英回答投资者提问时表示,商业地产的利润远高于百货行业,公司将利用自身在百货领域的优势发展商业地产,在降低百货业态成本压力的同时分享商业地产业态的高利润。

  公司目前在试水购物中心业态。截至目前,公司拥有广百新一城(江南西)店、河源店及新一城花都购物广场等购物中心门店。通过开设购物中心,公司可以充分利用其餐饮、影院等配套带来的聚客能力,同时还可以通过对外出租(转租)物业收取租金来增加收入。广百新一城(江南西)店在开业首年便实现盈利;2011年,该店营业收入和净利润分别达到3.97亿元和3150万元。

  公司方面还表示,公司去年还成立了专门负责网购业务的部门,加大了网上业务投入。广百股份表示,公司的超市及电器专业店业态可以独立拓展,也可以随百货或购物中心业态一起拓展,是连锁经营模式。公司还强调,公司已涉足处于高速增长阶段的网络购物业态,并重视其未来的发展潜力。

  对于市场期望的大股东将广州国际商品展贸城注入上市公司,在股东大会上,公司董事长表示,会考虑在时期成熟时注入上市公司。对此,公司方面回应说,“目前广百集团没有资产注入上市公司的计划。”

  记者了解到,公司于2012年2月24日同时接待了六家QFII国内外投资机构实地调研。

 

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