据经济之声《天下公司》报道，恒大地产集团最新发布的销售简报宣称，今年4月，恒大集团夺得销售额、增速、销售面积等多个全国第一。头顶4月份销售业绩的光环，恒大集团掌门人许家印，有了再次叫板万科的底气。但是在第一名的辉煌背后，恒大地产依然存在尝试提高利润率，但战略转型并不顺利的问题。

　　数据显示，恒大集团在今年4月的销售额81.9亿元，销售面积达到138万平方米，销售额以及销售面积的同比增长迅速，环比增长更是超过100%。同时，恒大集团也创下了自上市至今3年间，4月销售绝对值与增幅两项数据的最高纪录。

　　不过，保利地产随后对外披露的4月份销售数据显示，实现签约金额91.48亿元，比恒大集团多了近10亿元。对此，恒大集团华北区品牌主管郑岚表示，即便销售额不再是第一，恒大4月份的业绩依然是很不错的。

　　郑岚：在现在的时间点上面，应该说我们数字还是非常漂亮的，80多个亿。好像这两天保利也出来了，我们销售数据不是第一，剩下指标我们好像还是第一，应该说表现还是非常良好，是恒大上市以来表现最好的一个月份。

　　值得注意的是，恒大业绩的增长主要集中在二三线城市的项目，而且多为价格相对较低的普通商品住宅。中国商业地产联盟秘书长王永平认为，在全国楼市调控的背景下，恒大的促销力度还是比较大的。

　　王永平：应该说营销的力度方面是比较大的，另外它的这些楼盘基本上分布在全国各地，目前在售应该是有将近30个城市，其中也都是三四线的城市，限购可能影响会更小一些。

　　对于地产界“一哥”的地位，恒大似乎非常热衷。业内人士透露，恒大集团有时利用各方面的数据，来“炮制”第一。2009年10月，当时正是恒大IPO冲刺的重要时期，恒大集团就曾经拿出民间机构的数据声称，在销售额、销售面积以及前三季度销售面积和土地储备等四方面，超越了万科，坐上了内地房地产业老大的位置。

　　不过，这些数据马上引来业内的质疑，认为恒大与这家民间机构可能有着业务上的合作，所谓的“第一”除了强调自己在地产界的地位，同时也是为IPO高调造势。

　　而恒大发布的2011年财报也宣称，集团的年销售面积、在建面积、年销售额、全年目标完成率、全国布局等都是全国第一。中国商业地产联盟秘书长王永平认为，开发商的品牌对消费者不具有最关键的吸引力，最终还是看性价比，争销售额等方面的第一并没多大意义。