
最近,由中国社会科学院财经院(原财贸所)、利丰研究中心与社会科学文献出版社联合推出的《流通蓝皮书:中国商业发展报告(2011~2012)》(中文版)在京发布。该蓝皮书的英文版在香港同步发布。
《流通蓝皮书:中国商业发展报告(2011~2012)》的前身是《商业蓝皮书:中国商业发展报告》。该书是研究中国商业发展的第一部蓝皮书。由荆林波博士主编的《报告》分析了“入世”十年后中国流通业的整体状况,提出中国流通业存在五大问题,即:高层重视不够,缺乏明确产业定位问题;政策歧视,市场分割问题;流通企业集中度低,竞争力不强问题;流通理论研究滞后,无法满足实践需要问题;以及学科发展滞后无法满足实际需要问题。并据此提出相应对策建议:重视流通产业,明确产业定位;消除政策歧视,促进市场统一;提高市场集中度,增强流通竞争力;加强流通研究支持,引导流通企业健康发展;加强流通学科建设,培养流通人才队伍。
《报告》指出,2011年中国电子商务交易规模将增长45.8%,其中网络购物交易规模将突破7500亿元,同比增长67.8%,占社会消费品零售总额比重将达到4.3%。其中,B2B领域,无论是中小企业、还是规模以上企业均加大了网络渠道的应用,通过互联网促成交易的达成。按照此增长速度,预计2012年中国网络购物市场交易规模将超过日本,2013年超过美国,成为全球第一大网上交易市场。此外,中国的移动电子商务也获得快速成长。
《报告》认为, 2012年的商业地产将进入一个相对艰难的时期,行业洗牌加剧,或将出现一批开发商的死亡,商业地产的市场准入门槛也会有所提高——并非政策的提高而是市场自然的优胜劣汰。由于商业地产是一个对资金、人才、开发模式、运营模式等方面极具挑战的领域,商业开发经营的核心在于管理和服务,需要长期不断投入资金,短期内无法盈利。这一与住宅开发完全迥异模式将会使不少开发商“退市”。在2012年的商业地产界,将不乏兼并、重组等现象。2011年中国商业地产界还有一个很重要的特征是大量的投资都投向二、三线城市地区。 |