住宅市场的举步维艰让越来越多的房企寻求行业转型。由此，旅游地产正在成为大型房企投资转型的新蓝海。
近日，因2009年拿下三亚地王而名噪一时的中国中铁与中弘股份合作组成联合体，大手笔投入参与竞标海口市东海岸如意岛项目。业内评价，中铁的举动也许预示着未来越来越多的国企将加入旅游地产开发的战团。
各大房企跑马圈地
除中铁之外，与之合作的此前名不见经传的中弘股份，近来在旅游地产的表现也屡屡惊人。今年4月，公司就签订三个旅游地产项目的合作开发协议，其中云南西双版纳路南山旅游度假项目建设用地面积近1.47万亩，投资规模150亿元，另一个项目——山东微山湖国际旅游岛项目的建设用地面积也达到5000亩，投资规模不少于100亿元。
加上去年10月与吉林省签署的建设用地面积约180公顷、投资规模150亿元的“长白山望天鹅国际旅游度假区”项目，刚上市不久，2011年全年营业收入仅18.54亿元、同比下降49.36%的中弘股份在未来几年需要撬动至少400亿元投资规模的旅游地产项目，无不令业界咋舌。
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