2月7日,青岛市商务局发布《关于2012年青岛市区商业网点建设导向意见》(以下简称《意见》),首次为青岛的地铁商圈建设发布指导意见,其中指出将在五四广场、浮山所和李村等商业中心的地铁节点,规划建设地下商业街区或通道。同时,重点在34个社区发展中型超市、便利店等连锁网点。
有些地铁点旁建超市
青岛市商务局相关负责人介绍,地铁开通,除了给市民出行带来极大便利之外,还将对青岛商业格局变化产生深远影响。像五四广场、浮山所和李村这些位于大型商业中心附近的地铁站点,各区和各大型商业企业应通过规划建设地下商业街区或通道,实现与地铁站点的联通对接。
此外,在湛山、双山、保儿、河西、河东和火车北站等位于大型社区或交通枢纽的地铁站点,可配置大型综合超市等零售业态。
重点区域要多建大商场
在刚刚结束的青岛市商务工作会议上,提出了到2015年,全市新建1000万平方米的总部商务区和1000万平方米的特色商务区。围绕“千万平”商务区和高端商务中心等重点项目的规划建设,本市将在规划中的4平方公里高端商务中心区,即墨市东部沿海“蓝色硅谷”核心区,开发区唐岛湾、前湾港等西海岸经济新区,高新区红岛,李沧区世园会,市北区中央商务区等区域,按照每千人常住和流动人口800平方米的标准,规划配置相应的市区型购物中心或大中型超市。
三大高端商圈“加高”
奥帆基地北部现有的海信广场、百丽广场等高端商业聚集,使得青岛高端商圈的集聚效应日渐显现。今年,本市还将对三个高端商圈继续“加高”,其中包括奥帆基地北部的区域、崂山区海尔路南端以及开发区长江路区域。
奥帆基地以北区域,加快金街广场等地下商业街区和福州南路购物中心项目建设;崂山区加快推进啤酒城及周边利群购物中心等大型商业项目的建设;开发区长江路区域,加快特易购、唐岛湾游艇会、海上嘉年华和凤凰广场商业街等项目建设。
中山路李村加快“升级”
中山路商业中心改造以来,包括劈柴院在内的老商业区焕发出了新的活力,根据《意见》,本市将推动中山路、李村商业中心向多功能相结合的新型城市商业中心转型发展。
中山路商业中心方面,在湖南路已改造网点和北京路、中山路北段区域,可规划2~3处大型商业服务设施,引进品牌企业打造核心主力门店;李村商业中心,在伟东乐客城、李村维客广场、银座、东兴村地块等大型商业项目中,可配置购物中心、大型品牌折扣店等主力门店,并配套餐饮、文化娱乐等服务设施。(杨 冰) |