据悉，北京中心城区目前没有成规模的一级开发土地，主要以可改造的土地为主。而据北京城市总体规划，中心城区不主张大规模的建设商品住宅；可改造的用地将主要用于建设绿地、公共设施以及公租房。

　　相关负责人介绍，一些国有土地如果要调整规划变成住宅，将尽量建公租房；在今年启动的老旧小区改造中，有一些需要拆除简易楼，在回迁的安置房中，富余的部分将作为公租房使用；一些居住小区项目如果调整规划、容积率变高，增加的部分将用来建公租房。

　　北京中心城区是指包括城六区在内的、五环以内的范围，再加上昌平的回龙观、天通苑地区，但丰台区的核心地区、海淀山后地区除外。