沿省城马鞍山路南下，一路上，芜湖路万达广场、家乐福环球店、合家福马鞍山路店、绿地赢海大厦、和地蓝湾综合体等已悄然串成一片。今年，在南二环与宿松路路口西南，包河大道以西繁华大道以南，以及徽州大道上，将有望再新添三处城市综合体。记者从省城包河区获悉，从2011年起，该区已转移招商目标，全力主攻现代服务业。

        闪光点

        三个城市综合体今年上马

        现在，沿着马鞍山路从北向南，市民会发现沿途已经布满高楼大厦，都集中在现代服务业领域。

        接下来，这条路的南端还将新增一个红星美凯龙城市综合体，该项目位于包河大道以西、繁华大道以南的观音庙地块，比邻骆岗机场，占地750亩。

        该项目预计总投资达100亿元，目标直指合肥市标志性商业中心。如果建设完成，这个商业巨无霸将比万达广场还要庞大。目前，项目已经完成了概念性规划设计方案。

        据合肥市包河区招商局局长许春雨介绍，将于2012年上半年落子的城市综合体还有2处，一个是南二环与宿松路路口西南角的109亩商办用地，目前正在跟上海、南京、无锡等多家开发商密切洽谈中，预计总投资20亿元。还有一个项目是湖北华明城市综合体项目，选址在徽州大道省军区地块，面积约103亩，预计总投资超过40亿元。

        打造商务楼宇集聚区

        包河区现有大型商业综合体项目10个，3000平方米以上商务楼宇118栋。 12月29日，包河区代区长耿延强在政府工作报告中说，包河区将结合区域规划和功能布局，加强商务楼宇建设，在滨湖新区、十五里河中段片区加快形成现代化商务楼宇集聚区。大力盘活老旧楼宇资源，重点引进银行证券、营销中心、区域总部等。

        “四大商圈”日渐成熟

        包河区提出，2012年，围绕“四大商圈”进行招商，引进更多现代服务业项目。这“四大商圈”分别是滨湖商圈、芜湖路商圈、高铁站商圈、南二环商圈。

        “四大商圈”中，芜湖路商圈最为成熟，将以万达广场、东方广场为旗帜，建成老城区最具活力的商业中心；滨湖商圈是未来最有含金量的合肥城市核心地带，将重点引进一批体量更大、实力更强的商业综合体；南二环商圈主要借助临港优势，可打造商贸物流的淝河片区整体开发；而高铁站商圈，则是未来包河区服务业招商最大的潜力点。

        主攻点

        现代服务业成主攻方向

        现在，包河区主攻方向就是现代服务业，目标是第三产业增加值达到330亿元以上。

        包河区代区长耿延强介绍，除了进一步完善包河区已有的万达广场、滨湖世纪城和东方广场的综合服务配套，将这些城市综合体打造成全省现代服务发展的“名片”。同时，包河区还将加快吉瑞泰盛、兴隆广场的建设进度，与绿地赢海联动形成“南二环商圈”最具活力的“三鼎”。

        包河区还将集中在高铁、地铁、主干路交口等优越地段，招纳一批体量更大、实力更强的城市综合体项目落地，安摩地块、观音庙地块、南二环与马鞍山路西南地块、徽州大道与靶场路东北地块等要加快运作，早日建成“城市地标”。

        许春雨介绍，该区目前储备、在谈和有意落户的大项目中，还有乐天百货、永辉超市安徽区域总部、沃尔玛山姆会员店、南翔万商物流园等，全都是服务业企业。实际上，2011年，包河区已经在服务业招商引资上取得斐然成绩，总量在全市排名第一。