中海地产将于年内向市场推出其首批购物中心“环宇城”，分别位于南京、沈阳、济南、天津及珠海。据了解，五座宇城购物中心均处于招商或规划阶段。

　　中海地产表示，公司将以购物中心作为商业地产的发展重点，并以“环宇城?UNIMALL”为统一品牌。环宇城将集餐饮、购物、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体，成为满足都市人群时尚生活方式为主的综合性购物中心。

　　今年两会期间，中海集团总经理孔庆平便向媒体表示，中海今年将加速商业地产的拓展，希望能够占到公司整体盈利的20%，而现在占的比例还只是非常小的一部分。

　　中海地产表示，未来商业地产将日益进取、循序渐进，成为推动中海地产均衡、稳健成长的第二翼。并称，未来中海地产将继续构建以住宅地产为主、商业地产为辅的业务结构，并将适当投资、吸纳一二线城市核心区域内的商业地产项目，持续提升商业地产比重以获得长期稳健回报。

　　根据2010年年报披露，中海地产已落成商业地产年租金总收入2.9亿元港币，落成及在建项目资产价值超过140亿元港币。招商地产2010年年报披露，其投资性物业租赁收入5.17亿元。商业地产已成为房地产企业获得稳定现金流、优化财务结构的重要工具。

　　目前，中海商业地产已经形成了比较完善的产品序列和发展方向，即“以甲级写字楼为主，重点发展都市购物中心，适度发展高星级酒店”。中海地产已经在总部及各地区公司成立商业地产专业管理部门，商业地产项目运作团队已经初具规模。

　　中海表示，办公楼宇方面，公司将瞄准一、二线城市核心商务区域或新兴区域适时吸纳优质土地，发展成为当地领先的甲级写字楼物业；购物中心方面，将结合城市消费潮流的不断升级发展，或在城市成熟商业区域，或是依托都市新兴社区，吸纳、发展新的环宇城；星级酒店方面，将有选择性的吸纳具备良好投资回报的优质项目。