2005年鸿伟摩尔与温州开发商首度合作，为温州欧洲城项目作了全面的主题定位、商业规划、业态布局、招商策略的诊断，对人流动线，精品街情景设计、建筑风格作了科学的规划调整，并完成了对欧洲城的主力店招商，香港丹璐集团正式入驻温州欧洲城。2010年应开发商邀请再度合作，为其在保留原经营面积和相对较好的品牌商家前提下，对项目内业态、商铺划分等重新策划定位，并对商业布局、业种调整、招商资源对接、招商策划等方面的经验管理顾问服务。

        此次，开发商计划在温州市再拿商业地产项目时，第一时间想到鸿伟摩尔高效率和专业化的服务及认真敬业的工作态度，特意邀请鸿伟摩尔前往温州对新项目进行考察洽谈合作。此次地块的推出，开发商董事会非常重视，但拿地前最大的问题就是没有科学的依据来支撑拿下这块地，以及如何来拿这块地，拿下后的规划定位、投资开发等专业问题需和鸿伟摩尔再度合作。

        项目位于温州市东部，毗邻温州大南商圈和时代商圈，由锦绣路、南浦路、划龙桥路和飞霞南路围合而成，地段、环境、文化、景观等资源得天独厚，及其优越，不可复制，将打造成以休闲、餐饮、娱乐、购物为主，以旅游、文化、商务消费为辅的大型商业综合体。

        鸿伟摩尔在对项目地块进行实地考察后，与开发商领导就拿地的可行性研究、融资策略、项目定位规划、发展思路等进行了深入的探讨，并建议开发商要进行宏观经济分析、项目所属区域市场分析、竞争分析及项目分析，再从整体对项目进行评判，不单单是经济可行性，还要结合集团的整体战略，进行社会效益等其他方面的综合考虑进行评定。

        开发商对鸿伟摩尔过硬的专业能力表示肯定，并有之前温州欧洲城的成功为铺垫，从而奠定了开发商与鸿伟摩尔合作的坚实基础。鸿伟摩尔对商业地产的深刻理解和清晰的开发思路给了开发商极大的启发，开发商领导表示，近期将就这些问题进行深入研究讨论，并希望鸿伟摩尔就该项目的整体合作事宜拿出具体方案，并进入合作。