上海土地交易中心信息显示，11月10日，由于参与竞拍者较少，上海以接近底价的价格出让两宗商住用地，总成交金额为8.67亿元。
其中，国际医学园区C1-01-02储备地块，由绿地集团以1.45亿元竞得，折合楼板价2609元/平方米，溢价率0.69%；该地块用途为商办用地，总面积为5.18万平方米，建设用地面积为3.48万平方米，起拍价为1.44亿元。
惠南新市镇17-11-05、17-11-08储备地块，由上海紫宝房地产以7.22亿元竞得，折合楼板价3719元/平方米，成交价仅比底价高出1万元。该地块出让面积达到10.7万平方米，是近年来少有的面积超过10万平方米的出让地块。
出让信息显示，虽然该地块为商住用地，但商业用地部分仅7934.9平方米，其余的近10万平方米土地均为住宅性质。该宅地起拍楼板价仅在3700元/平方米，而惠南区域在售新盘价格则达到每平方米14000元至15000元。
另外，据上海市规土局官方网站公示，在今年第四季度至今出让的经营性用地中，申请竞买人数超过3人的地块仅有一幅。 |
