厦门网-厦门日报讯 （记者 陈冬）原国家统计局总经济师姚景源、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国商业地产联盟秘书长王永平、住房城乡建设部政策研究中心副主任研究员秦虹、《华夏时报》总编辑水皮等5位著名专家、学者，聚集昨日的“2011中国商业与城市发展高端沙龙”，探讨城市发展和商业地产等话题。
　　姚景源认为，目前中国经济增长速度处于一个相对理想状态，发展速度增速趋缓有利于控制物价。“十二五”期间，中国经济要防止两个现象:经济增长速度过快、过热；防止经济出现较大幅度下行。
　　顾云昌提出，“自古以来，‘城’和‘市’就是一个整体，然而，在城市化进程中，我们却把城市分割开，因此造成了一些问题。”他分析了城市发展几个潮流，例如“新城市主义”，让“城”与“市”完美结合，将城市建造为交通、配套、环境等协调统一的有机整体。
　　秦虹认为，中国城市化速度超过预期；民间资本规模和增长速度超过预期。当前在楼市调控大环境下，房地产尤其是住宅市场受到影响较大，在限购、限贷等政策约束下，导致许多房产投资者去非限购区购买住宅，抑或投资购买商业地产等。“统筹保障性住房建设和坚持宏观市场调控要两手抓。”
　　王永平指出，当前中国商业地产无序发展，呈现“乱象”局面。他建议，要协调发展，与城市经济增长、人口增长、消费购买能力相协调；要可持续发展，开发商要有眼力、实力和耐力，与商家共赢。