新华网广州6月14日电（记者黄玫 胡俊超）2007年广州商业地产发展论坛日前举行，外资投资者普遍看好广州楼市，积极参与建设广州“楼宇经济”。
　　记者从房地产投资管理跨国公司“仲量联行”获悉，2006年广州大宗土地（单宗交易额超过5000万元）成交总额达170亿元，比2005年增加372%，其中约6%来自包括香港的境外投资者。现存物业（非住宅）成交额达31亿元，外国投资者占20%。
　　进入2007年，外资进入华南房市的步伐仍在加快。根据广东省房协的统计数据，一季度，广东房地产开发到位资金739.44亿元，同比增长22.25%。其中，外资为25.9亿元，同比增长373.91%，与上年同期－52.82%的增长形成强烈对比，占到位资金比重增加2.6个百分点。
　　由于看好广州商业地产的发展前景，外资投资者参与建设广州的“楼宇经济”。戴德梁行研究部有关人士说，外国基金公司正在广州积极物色物业公司进行投资。
　　“楼宇经济”包括两层含义：其一是指众多的企业特别是大中型企业的总部及其办事处集中在同一区域商务楼中进行的各种经济活动；其二是指众多的商务楼集中在一定的区域内形成功能良好、配套齐全的商圈，带动周边的餐饮、购物等行业发展的经济活动。
　　中国社科院财贸所所长裴长洪说，城市要使楼宇具有经济产出功能，适度发展商业地产。
　　国资委商业网点建设开发中心副主任廖伟阳说，2006年，北京和上海的城市社会消费品零售总额分别为3275亿元和3360亿元，广州则为2182亿元。相比之下，广州的商业地产和“商圈”仍有较大发展空间。
　　据悉，香港建和集团与广州富银地产合股组建广州建和房地产公司，将投资7亿元打造建和商业大厦。该大厦商业面积为3.5万平方米，将建成集大型购物商场、商务公寓、写字楼于一体的现代化购物广场。