2010年一个又一个成功的商业项目让鸿伟摩尔的专业和勤奋在行业内有口皆碑，也为鸿伟摩尔迎来了一个又一个新的挑战机会。鸿伟摩尔的前期市场调研、项目地块研究、主题定位与商业规划、投资研究与地块产品规划已经成为鸿伟摩尔的一块金字招牌和成熟专业的服务，但鸿伟摩尔并未因此骄傲不前，而是开始钻研土地规划和合作开发的新模式。2010年8月4日，舟山项目开发商慕名赶至鸿伟摩尔杭州总部进行拜访，就其商业项目与鸿伟摩尔进行了探讨。

    舟山地处长江口南侧，背靠上海、杭州、宁波等大中城市群和长江三角洲等辽阔腹地，踞南北沿海航线与长江水道交汇枢纽，是长江流域和长江三角洲对外开放的海上门户和通道，与亚太新兴港口城市呈扇形辐射之势，是全国唯一以群岛设市的地级行政区划。位于我国东南沿海，拥有渔业、港口、旅游三大优势，是中国最大的海水产品生产、加工、销售基地，素有“东海鱼仓”和“祖国渔都”之美称。

    地块约35亩，建筑面积约60000方，商业用地，开发商表示，希望能够结合鸿伟摩尔的专业眼光，选择有更好发展前景的地块进行开发研究。鸿伟摩尔介绍了操盘成功的经典案例并分析成功原因，让开发商对鸿伟摩尔有了更进一步的认识。在了解开发商的发展规划和目标前景后，结合舟山的地理人文和商业发展的特点，鸿伟摩尔提出了专业观点：1、挑选土地时要注重交通，交通是连接商业和消费群体的枢纽；周边的消费水平、消费习惯以及消费群体都是直接影响商业的因素，是用商业改变消费模式，还是依托消费模式规划商业是考虑的重点所在；2、资源利用最大化，经济又合理的布局是的土地资源利用最大化，满足城市美观规划要求；3、商业氛围最大化，商业格局的布置以及商业人气的形成，需要合理的人体尺度，不能盲目追求街区的宽大，有事需要根据尺度适当收缩，疏密适当，有张有弛；4、商业功能的可变性，商业功能的不止要考虑可根据实际销售、使用情况而改变。

    开发商对于鸿伟摩尔的专业观点给予了高度赞赏并表示了强烈的合作意向，同时邀请鸿伟摩尔研展团队于近日内前往平度市进行实地项目调研考察。鸿伟摩尔也表示有信心为项目提供土地规划、前期市场调研、项目定位、商业规划建议、项目发展规划建议、招商等全程服务，目前具体合作正在进一步的洽谈中。