2009年3月中旬我司应长春高力集团邀请，为长春高力不夜城综合体项目公司提供现场研讨服务，深入研究长春重庆路核心商圈。3月下旬应长春房地产报和万达集团长春公司邀请，作为特邀嘉宾为长春房地产高层举办与大师同行的现代城市综合体开发方法论讲座，4月杨宝民先生代表新摩尔公司发表了长春重庆路和红旗街商圈研究成果。

    2009年6月初期杨宝民先生应长春金房地产公司邀请到长春考察卫星广场项目，在长春期间认真考察了长春国际金融中心地块，与长春荣丰房地产公司领导和招商人员进行了深入的会谈，对项目定位和总体租金进行了初步判断。

    长春国际金融中心项目的地理位置介绍：

    长春国际金融中心，位于人民大街（南北贯通主干道）以东，解放大路（东西贯通主干道，直通长春龙嘉机场）以南，岳阳街以西，至善路以北，是长春市核心位置，人民大街与解放大路交汇处，有长春市“地眼”之称 。原址系满洲国财政部，建国后为吉林财经学院、长春税务学院。

    长春国际金融中心项目毗邻吉林光大银行，人民银行、交通银行，省财政厅，网通大厦，周围有省文化广场，儿童公园、动植物园，牡丹园、杏花村等 ，具有极强的金融气息、景观效果和充足的通透感。

    长春国际金融中心总规划用地面积3.6万平方米，规划建筑密度≤50%，容积率＜5.7，规划绿地率≥25%。项目总建筑面积约28.5万㎡，地上建筑面积205000平方米，地下建筑面积约80000平方米。其中商业面积33841平方米（综合商业）；五星级酒店41356平方米；写字楼34863平方米；高档公寓94940平方米。业态为5A级写字楼、五星级酒店、名品购物中心、高级公寓。名品购物中心一层设置国际名品街区，重点引进LV,GUCCI、卡地亚等高档奢侈品专卖店，面积达到9000平方米。

    6月初期开始杨宝民先生带领新摩尔公司深圳和长春骨干人员，系统分析了长春市场，完成了长春国际金融中心项目初步商业规划和运营管理思路，得到长春融丰公司认同。

    深圳新摩尔公司服务长春商业综合体物业的优势:

    第一 新摩尔公司拥有地铁、轨道交通、高速铁路、机场商业物业管理专家,成功服务过青岛国际机场、上海松江大学城轨道交通综合体、徐州核心商圈综合体项目,熟悉大型商业物业的特点,积累了挖掘商业价值的实战经验,能够为客户挖掘巨大商业价值。

    第二 新摩尔拥有国际化视野  系统考察了美国纽约、拉斯维加斯、华盛顿，日本东京、韩国汉城、香港多个综合体商业布局与商业经营,对日本一流综合体进行了四次消化和创新研究,产品与业态匹配性研究达到亚洲一流水平。

    第三 新摩尔拥有广泛的招商网络,在酒店、商场、特色名品品牌招商方面具有丰富资源,招商网点遍布上海、北京、深圳、沈阳等大城市。新摩尔公司与洲际、万豪等五星级酒店管理公司拥有长期合作关系，新摩尔公司与日本西武百货、伊势丹百货拥有长期合作关系。

    第四 新摩尔公司在大庆和沈阳拥有两个重点综合体、购物中心和商圈策划以及商业建筑策划与可行性研究项目，系统调研了哈尔滨和长春及沈阳商圈，拥有丰富的商家资源和研究工作积累。

    2009年7月20日杨宝民先生和星联机构执行董事江禾先生应邀参加长春国际金融中心方案研讨会议，提出了自己的商业规划与建筑策划初步建议，与荣丰集团王政董事长和澳洲COX公司设计大师菲力普等亲切会谈。8月19日，杨宝民先生赴京参加第二方案研讨会议，所提出的商业规划和建筑策划措施不仅得到融丰集团领导支持，也得到澳方接受。

    通过比较和权衡第一太平、戴德梁行、中原地产等多家公司报价与服务团队，融丰集团形成共识，选择商业综合体专业能力更强的新摩尔公司。

    王征董事长当众宣布选择深圳新摩尔商业管理公司作为长春国际金融中心运营管理顾问单位，双方正式确立合作关系。2009年9月3日双方签订正式合同，新摩尔商业管理公司负责项目商业规划、招商代理和物业销售代理以及运营管理顾问一条龙服务。