2009年7月1日，世茂房地产控股有限公司与中新天津生态城投资开发有限公司签订合作备忘录，联合开发天津生态城迄今为止最大的综合项目。

    该项目位于天津生态城起步区以南的永定洲地区，占地总面积约180万平方米，其中包括约100万平方米住宅用地和80万平方米公园用地，预计项目总投资达人民币100亿元，2014年竣工。项目初步规划建设成为高级海景商业与住宅完美结合的生态休闲社区，为万余户居民提供理想的居住家园。

    天津生态城是中国与新加坡两国间的标志性开发项目。生态城坐落于天津滨海新区，占地30平方公里，规划建设成为一个可持续发展的和谐社区，以满足中国城市化发展的需求。整个生态城将成为一个可供35万人生活、工作和休闲的现代化城镇。其中，4平方公里起步区建成后，将成为拥有2.65万家庭落户的居住区。

    拥有“生态城之窗”之称的永定洲湿地广阔，候鸟栖息，是独一无二的自然保护区。新的永定洲生态文化主题公园将成为天津生态城的生态旅游中心。这个综合性主题公园，连同高级海景商业, 酒店及住宅项目，将为宾客提供无以伦比的感受，同时为居民和游客创造一个“活力与休闲”生活的理想环境。其中的滨水地区将规划建成环保的休闲、娱乐、零售及餐饮中心，以及其他与大自然共存的休闲活动中心。

    世茂房地产控股有限公司副主席许世坛表示，“我们相信生态城拥有的巨大发展潜力，其独特的生态构想始终是吸引我们的重要因素。可持续发展是未来都市发展的必然方向，我们在永定洲开发的高品质住宅和商业综合项目将恪守与环境和谐共生的永续发展理念，这与天津市创建生态城的宏伟理想充分一致。作为世茂在天津投资的第一个大型项目，我们将投入集团最优质的资源，发挥世茂在打造国际化亲水社区和城市地标精品方面的专业优势，确保该项目的顺利完成。我们完全有理由相信，在生态城和社会各界的鼎力支持下，这一综合项目必将成为结合人居元素的生态项目典范。”

    中新天津生态城投资开发有限公司总裁吴财文表示，“与世茂的合作是我们在2009年与区域内顶尖开发商的一系列合作中的首例，我们感到非常高兴。我们相信借助世茂在滨江模式和高素质酒店商业开发方面的丰富经验和专业技术，我们一定能够把这一生态城综合开发项目打造成为世界一流的项目。”