2009年3月18日，鸿伟摩尔应山东淄博项目之邀请，公司董事长杨建伟先生带公司项目研展经理亲赴项目地，进行实地考察。项目位于共青团路与西五路的交汇处，面积为4万平方米的街区式商业。淄博市位于山东中部鲁中山地与鲁北平原的交接地带，区位优势独特，南连泰山，北靠黄河，东临海滨旅游城市青岛、烟台和威海，西接泉城济南。淄博是山东省重要的交通枢纽城市，济青高速公路横贯全市东西，铁路通畅，公路纵横，交通十分便捷。
     
   淄博市城市总体规划（1996-2010年）中确定淄博的城市性质和发展目标为：国家重要的石油化工基地、历史文化名城，山东省中心城市之一，鲁中地区经济、科技、信息中心。淄博市的城市建设与发展要遵循人口、经济、社会、资源和环境相协调的可持续发展战略，加强基础设施建设和能源建设，加快工业结构优化升级，积极发展第三产业，不断完善城市功能，把淄博市建设成为经济繁荣、社会文明、布局合理、环境优美的现代化组群式城市。

   中心城区的功能结构概括为：以新区为政务中心，重点发展政务、文化、体育、居住、教育科研等功能；老城区作为商业中心，全面升级改造相关设施；中心城区东、北部集中发展第二产业。新区功能布局明确，形成南商、北工、中部为政务、文化、体育、教育中心的格局。
　　
    在对项目进行初步考察后，鸿伟摩尔董事长杨建伟先生与山东淄博项目公司高层进行全面的商务洽谈，杨建伟先生凭借丰富的商业地产经验与扎实的实战经验，基于淄博目前市场商业状况，结合项目地的位置优势与逆势，提出了全新的商业理念，以全力打造成集主题商业街区、餐饮休闲、旅游商品及特色商品交易于一体的主题街区型mall，为消费人群提供一站式商业服务为核心的商业定位初步规划。
 
　　在长达3个多小时的闭门洽谈中，双方互相交换了关于规划调整 招商区域品牌及业态结构 合作模式等方面的意见，并对我司提出的物业条件与招商品牌对接的建议给予了充分的肯定。而后，我公司项目组紧接着按照合作流程提交了合作提案，现双方正就合作具体事宜密切的沟通中。