华联股份今日公告称,公司拟以3.39元/股的价格向第二大股东北京华联集团投资控股有限公司（下称“华联集团”）定向发行不超过2.48亿股的公司股份,以此收购后者所持有的五家商业物业公司各100％的股权,收购资产预估值约为8.4亿元。

    华联股份此次资产收购意在增强公司商业地产主业的规模。通过一系列的资产出售及收购,华联股份于去年年底宣布退出零售百货业务,进而“转攻”商业地产。然而时至今日,华联股份仅拥有大连金三角店物业资产和青海花园店物业资产2处商业物业资产。在此背景下,华联股份通过本次重组将新增五处商业地产,公司资产规模和主营业务能力也将进一步增强。

    根据披露的重组预案,华联股份拟收购的五处资产分别为北京华联商业管理有限公司100％股权、江苏紫金华联综合超市有限公司100％股权、无锡奥盛通达商业管理有限公司100％股权、合肥信联顺通置业有限公司100％股权和合肥达兴源商业管理有限公司100%股权。

    至于拟注入资产的盈利前景,华联股份预计上述五家公司2009年合计实现1536万元净利润。若本次交易在2009年3月31日前完成交割,华联股份2009年可实现主营业务收入约42635万元、净利润4640万元。

    值得注意的是,华联股份的控制权也将随着本次重组发生变化。本次交易前,自然人任武所控制的北京中商华通科贸有限公司共持有6262.58万股华联股份（占总股本的25.13%）,为公司控股股东。而在本次交易完成后,若按本次发行数量的上限计算,华联集团将持有华联股份2.97亿股,占公司发行后总股本的59.76％,从而成为上市公司第一大股东,而华联股份的实际控制人也将变更为国务院国资委。