2005年11月30日    来源：重庆商报

    世纪金源在入渝之初就宣称的“现房销售”兑现。11月18日，金源•华丽家族售楼部开放，全现房销售。不仅如此，此前一周，华丽家族配套君豪大饭店已于12日营业。这意味着，在金源的“现房销售”里还包含着配套成现。

    “从北京到重庆、昆明，金源住宅模式就是先做配套，再现房销售。” 重庆金源时代购物广场有限公司销售部经理郭耀宇说。1999年12月，世纪金源在京首个住宅项目世纪嘉园，首推现房销售，一年时间卖掉80％。随后，世纪金源推出120万平米的大型住宅区北京世纪城，“相当于北京2001年400余个在建住宅项目总面积的12％的体量，依然全部现房销售完毕”。

    金源集团在福建已经发展了几年并屡有斩获，在北京，世纪城一期、二期、三期的开发持续领先当时京城的最大楼盘纪录，直至建设世界上最大的单体购物中心。北京一役，金源模式成型。

    业内人士指出，期房销售的优势在于，可以使开发商迅速回笼资金，再做下一个项目的开发储备。而现房销售将给开发商带来资金风险——直接考验开发商的现金流支撑，和其对项目的判断、掌控能力。

    “世纪金源对北滨路和华丽家族本身有良好的预期，而且，配套对于项目的支撑一目了然，既有助于项目销售，又有利于品牌实力的提升。”郭耀宇说，13万方的住宅金源•华丽家族，只是近70万方的重庆金源时代购物广场中的一小部分，不存在资金压力。

    配套成现现房销售

    君豪大饭店是世纪金源在渝第二个五星级酒店，是金源•华丽家族重要配套。作为北滨路上首家五星级酒店，君豪大饭店405套房中有一半可以看江，7000多个车位对酒店和金源SHOPPING MALL客户全免费。据透露，金源•华丽家族未来的业主，在酒店和停车场服务方面将优先考虑。

    金源•华丽家族由世纪金源集团投资开发，位于金源时代购物广场内，其配套除上述君豪大饭店外，还有西南最大的金源SHOPPING MALL和3万平方米的方特儿童科技乐园。目前，金源•华丽家族配套已基本到位，共计888套房屋全现房呈现，户型设计上均为98-128平方米的大户型。

    世纪金源表示，三种高档配套成就了金源•华丽家族的美式生活特区。即以SHOPPING MALL和高档酒店为重要配套，把购物、餐饮、休闲、娱乐等与日常生活融为一体的大社区生活。“按金源住宅模式，可以让业主现场感受真实的生活氛围，即买即住。”重庆金源时代购物广场有限公司销售部经理郭耀宇说。