--成都中航九方购物中心专访
“成都中航九方购物中心”是由中航地产股份有限公司在成都打造的1号作品，是成都城南首家通过LEED认证的国际生态大型商业综合体，其将引领成都商业转型升级。
对此，9月17日，我们专访中航地产股份有限公司商业物业经营管理中心副总经理蒋威。
谈起项目，蒋威的言语间透出自信与骄傲。九方购物中心独特的立面风格，彰显出现代时尚气息，以蜀绣为主题的室内设计，融合了丰富成都元素。我们期待2012年九方购物中心的建成开业，它将是一颗璀璨新星，闪耀西南商圈。
记者：听说中航地产的购物中心项目都称作九方购物中心，您能介绍一下成都九方购物中心吗？
蒋威：目前，中航地产在深圳、成都、赣州、南京、天津、昆山等地均有商业项目，购物中心全国统一名称为九方购物中心。成都九方购物中心是中航地产在四川的第一个商业项目，我们着力把它打造成西南商业模式的样板与典范。
成都中航九方购物中心总建筑面积10万平方米，包括地上7层，地下3层，其中地下二层及三层均为停车场，共有1000个停车位。九方购物中心定位为国际精品购物中心，主题是精致、时尚、个性与活力，主要的目标消费者是城南中高收入的居住及商务人士。在购物中心旁是中航地产10万平方米的国际甲级写字楼。
记者：我们知道，地理位置对于商业项目有着十分重要的意义。作为四川的第一个商业项目，选址于天府新城的原因有哪些呢？
蒋威：成都是西部科技商贸、金融中心，交通、通信枢纽中心。成都九方所在的天府新城，可以说是继上海浦东和天津滨海之后的第三个特区。根据政府规划，天府新城定位是科技城南，商务城南，国际城南，时尚城南，宜居城南。世界50000强像埃森哲、IBM、微软等软件企业均已在此安家。
未来天府新城的商业辐射范围较广。伴随外资商业引进，成都顺应国际经济发展潮流，进一步增强区域性商贸中心的辐射范围能力。未来的天府新城有近30个区域性商务总部项目、10多个现代服务业项目，还有14座五星级酒店以及众多高档住宅。未来将有就业人口60万人，居住人口60万人。
随着今年10月成都地铁一号线开通，成都的商业格局也将从 “一心多点”到“多心多点”的逐步转变，天府新城，将是未来成都商业副中心。
成都中航九方购物中心位于主干道天府大道西侧，南临主干道府城大道，东西各临次干道天韵路和天晖路，北与高新区管委会隔天晖南街相望。项目紧临地铁1号线高新站，目前已开通多条公交线路，通达全市。成都中航九方购物中心得天独厚的地理位置及便利的交通，选址在此，将是成都中航九方购物中心迈向成功的第一步。
记者：据了解，天府新城规划建设多家的购物中心、百货等。成都九方购物中心面临这样一个强大的竞争环境，您是如何看待这个问题的呢？
蒋威：消费商圈不是靠某一家购物中心或商场能形成的。一个区域的商业氛围需要多家共同营运，发挥聚集效应而形成的。并且有竞争才有进步，相信中航九方与别的竞争对手将会一起为消费者提供更好的产品及服务。
天府新城虽然将有多家的购物场所，但每一家的定位、规划、设计、运营模式等均有所不同。成都中航九方购物中心无论从建筑立面设计、动线规划、室内规划设计、招商规划、运营推广等经过专业的调研分析、研究对比。成都九方定位于西南最具示范效应的国际精品购物中心，相信凭借中航地产专业雄厚的经验及实力，九方开业后将给成都市民带来全新的购物体验。
记者：刚刚有谈到成都中航九方购物中心在规划设计上具有独特之处，能对此具体谈谈吗？
蒋威：成都九方购物中心是由世界著名设计公司----美国RTKL建筑设计公司负责设计的。整个项目的设计充分结合了成都文化、历史、自然的元素，并同时展现了现代时尚风格。建筑的设计充分考虑到绿色、环保，更好地节约能源，支持环保。项目的客流线设计也藉由都江堰水利工程的概念，以交通动线的相连，扩大顾客和地点之间的流动性。建筑外观及室内设计上采用成都独特的文化元素—蜀绣及锦缎。锦缎的元素不仅在入口处引用，且在建筑外观的竖框系统、金属板上LED带状灯饰、中庭地铺、走廊天花、咨询台桌面等均融入了锦缎的线条及图案。整个购物中心的规划设计上体现了高雅、大气、自然、文化。
记者：您看是否合适更细致地谈谈购物中心招商的业态规划、品牌规划等？
蒋威：九方购物中心将融合购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等多种功能。从业态来看，服装服饰等精品名店约占45%，餐饮美食约占35%，购物中心还有影院、健身中心、美容SPA等配套，力求满足目标客户的一站式消费的需求。
就招商品牌来说，我们目标商铺是国际二三线品牌，以及国内一线品牌。我们也计划引进成都以往没有的且符合项目定位的新品牌。
记者：请问目前成都九方购物中心进展到什么阶段呢？
蒋威：现在项目建设已露出地面，预计主体会在2011年6月竣工验收，计划在2012年5月正式开业。目前，我们是在进行项目的前期宣传推广工作，以及项目招商工作。根据我们对接触的部分商家代表的沟通，他们对成都城南，特别是对九方购物中心项目表示浓厚兴趣。主要是看重项目的两点特色，一个是成都政府对于天府新城整体的超前规划，以及政府对于商业相关配套的强大投入及支持，另一个是中航地产自身的专业实力和良好的品牌形象。 |
