有着商业地产“教父”之称的大连万达集团董事长王健林今年势头甚猛，斥巨资四处扩张他的商业王国。昨日，大连万达商业地产有限公司以11.22亿元的底价拿下广州市白云新城四宗商业金融地块，折合楼面地价4006元/平方米。
万达集团董秘黄平昨天向《每日经济新闻》表示，这是万达首次进军华南市场，开发如此巨大的商业项目虽有一定压力，但肯定能在亚运会之前完成项目开发建设。
旧白云机场要建万达广场
此次是广州市重点规划新城之一的白云新城今年首次推地，之前市场预计会出现一场激烈的争地大战，没想到截至公布的拍卖时间，仅有万达集团一家报价。最终广州市土地交易中心没有举行任何公开拍卖仪式，上述四宗商业金融地块以11.22亿元的底价成交，折合楼面地价4006元/平方米。
挂牌公告显示，出让的四幅地块属于广州市原旧机场跑道地块，总用地面积超过12.6万平方米，商业项目总体量高达28万平方米。根据要求，开发的大型商业中心必须在2010年10月底前开业。
据了解，万达集团拿下广州旧机场地块后，将在该区域建万达广场。
“我们在全国40多个城市均有商业项目，但这是首次进军华南市场。”黄平昨天表示，要在如此短的时间完成这么大型的开发项目，确实有一定压力，但是保证能够亚运会之前完成，一些前期工作早已着手准备。
据悉，早在9月，万达集团旗下全资公司广州市万达广场投资有限公司就开始四处招兵买马，表示要斥资50亿元在广州白云新城建万达广场。据了解，这是一个集合商贸城、酒店、写字楼，商场等功能的综合大型商业项目，招聘项目职位高达30个。日前，广州白云新城万达广场项目已开始环评公示。
万达集团试水华南市场
从去年底开始，万达集团在市场上表现甚猛，不仅加快开工速度，更是在全国各地跑马圈地。今年，武汉、重庆、苏州等地都传出要建万达广场的消息。今年4月和9月，万达集团更是斥资30多亿元在武汉拿地。
据了解目前万达集团在全国40多个城市均有投资项目，已在全国开业21个万达广场、6家五星级酒店，持有收租物业面积达300万平方米。
有业内人士表示，万达集团如此高调地拿地并积极地推出项目，可能是为其上市增添砝码。今年9月，万达董事长王健林就表示有意谋求A股上市。
黄平表示，广州这个商业项目仅是全国众多项目中的一个，而且是初试水华南市场，不会作为上市的重要筹码。 |
