据彭博社报道,中国今年上半年的商业物业销售额,已经超越了美国和英国之和。
报道援引独立调查公司 Real Capital Analytics(简称 RCA)出炉的一份最新报告,指中国今年上半年的商业物业交易总计达312亿美元。相对的,美国同期的销售额达162亿美元,而英国的销售额则是137亿美元,两国销售额之和为299亿美元。
“毫无疑问,中国将会在商业地产的世界舞台上扮演更加重要的角色,”RCA董事总经理,丹•法苏洛(Dan Fasulo)说,“但是,中国的增长可能难以持续保持在这个水平上。”
销售额的增长是全球经济复苏的第一步。研究报告中称,上半年全球商业地产总销售额是1164亿美元,低于同期的65%。报告指出,拥有政府财政大力支持的国家的地产业,将获得更快速的复苏。
“美国经济复苏缓慢,要归咎于它是2008年金融灾难的中心。”RCA报告指出,“美国的支出是2007年头半年的6%,而相对的中国达92%。”报告表示,“在交易过程中的增长只不过是恢复过程的第一步。定价和经营基础仍然在下降以及债务的稀缺仍是问题。”
中国国家统计局在8月10日有报告显示,今年前7个月,在中国销售的办公用楼上涨了13%,而商业用途的地产销售上涨了22%,但统计局拒绝透露更多细节。
中央商务区中最大的发展商SOHO中国上周表示,其计划在未来一两个月内出售已购买的价值24.5亿元(3.59亿美元)的写字楼。
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