北京两块商业性质地块“预出让”。昨日，记者从北京土地整理储备中心网站获悉，继不久前推出4块预申请地块后，首次推出2块商业性质的“预出让土地”。
资料显示，本次推出的2块欲出让土地，分别位于朝阳区望京和通州马驹桥。其中朝阳望京地块使用性质为商业金融，规划建筑面积为39.2万平米，预申请起始价为15亿元，依次折算出来的楼面地价为3826元/平米。通州马驹桥地块土地使用性质为商业金融、行政办公，规划建筑面积约为15.5万平米，预申请起始价为1.36亿元，依次折算出来的楼面地价为877元/平米。上述两地块均达到“六通一平”，最终以挂牌的方式出让。
“就目前看来，上述两块地的价格都不是很高。”昨日，北京欣源业地产机构总经理罗园告诉记者，从目前土地市场的火热行情来看，目前的既定价格开发商基本能够接受。
“预出让就是在正式发布土地出让公告之前，发一个预出让公告。”北京市土地整理储备中心市场部工作人员解释说，这样做主要是看看市场反应，摸一下底。早在今年5月就已经推出这样的制度，包括大兴康庄等4块“预出让”的土地现在都已成交。 |
