过去的12个月中，全球各地优质街铺的租金几乎都在下跌，但亚洲地区不少城市跌幅相对较少，上海、北京还首次进入全球最高铺租前50名。这是笔者从高力国际最新发布的“2009年春季环球商铺摘要”中获悉。
该份统计报告显示，纽约第五街仍然是全球租金最昂贵的零售街道，巴黎香舍丽榭大道排名第二位，香港铜锣湾罗素街位居第三位、在亚洲地区位居第一位。在亚洲，排在香港铜锣湾罗素街之后的是东京银座，其次是新加坡乌节路。中国两大城市上海和北京首次晋身全球最高铺租前50名。其中，上海南京西路铺租升至每年每平方米2637美元；北京国贸商城年租金升至每平方米2110美元，较去年同期增长25.5%。
高力国际零售物业代理与咨询部负责人表示，上海零售物业的需求非常旺盛，众多国内外知名品牌持续扩张，很多新品牌也计划于今年进入中国开拓市场，这使得上海主要零售商业区域内的商铺租金从去年第二季度开始节节攀升。 |
