今年本市的第一宗大型综合建设项目用地“天津津滨商务商贸中心项目”于本月29日以10.455亿元人民币的价格挂牌出让给大连万达商业地产有限公司。大连万达方面相关负责人则对本报透露，该项目将于今年6月正式开工建设，并将于明年9月开张纳客。

　　据了解，此次成功出让的“天津津滨商务商贸中心项目”地块位于河东区津滨大道北侧，东至泰昌路，南至津滨大道，西至来安里现状住宅，北至金湾路，规划总建设用地8.2万平方米，预计可开发面积达41万平方米。

　　虽然土地刚刚拍得，但大连万达方面有关负责人昨天接受本报记者采访时透露，该项目将于今年6月初正式开工，其项目商业部分则肯定能在明年9月份正式开业。该负责人表示，该项目采用的订单式地产操作模式与欧美国家很多商业项目相似，是由开发商与商家先行确定合作意向，并在招商达到一定比例后再进行土地购买。该项目属于第三代万达地产，即综合体商业模式，而此前天津金街上的万达广场项目则属于第二代万达地产的组合店模式。对于这个定位于“中高端大众化商业综合体”的地产项目，大连万达方面表示会给天津商业地产市场带来全新的升级版万达产品。