仲量联行（纽约证券交易所上市代号：JLL）和Colonial First State Property Management 宣布成立合营企业，以把握亚洲高级零售物业市场的发展良机。双方将成立各占半数股权的合营公司Sandalwood，成为首家在亚洲各地提供综合零售物业发展及管理服务的公司。

    仲量联行是一家环球房地产投资管理及服务公司，业务遍及全球逾60 个国家及超过700 个城市。在亚太区，仲量联行经营业务超过50 年，在区内13 个国家拥有超过70 个办事处。

    Colonial First State Property Management 是澳大利亚其中一家规模最大、提供全面零售物业发展、管理及租赁服务的公司。自1983 年成立以来，该公司已进行了超过25 个大型购物中心发展项目，现时代表客户管理遍及各省份的36个购物中心，其中包括位于维多利亚省、澳大利亚首屈一指的商贸中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)─ Chadstone Shopping Centre； 悉尼的Chatswood Chase 及布里斯本的QueensPlaza。

    Sandalwood 的服务范围将包括零售顾问、租赁、发展及商场管理。公司总部将设于新加坡，并分两个阶段开展业务，首阶段覆盖新加坡、香港、中国内地、澳门、台湾、印度尼西亚及印度。

    仲量联行亚太区行政总裁Peter Barge 说：“现时亚洲经济持续强劲、消费情绪乐观，加上区内人民日益富裕，刺激零售业蓬勃增长，这个合营项目来得正合时宜。我们最新的年度《亚洲零售商信心调查》结果也显示亚洲零售商对市道普遍感到乐观，76%的受访者预期2008 年将实现更高的营业额增长。而每10 名受访者中，有9 名更计划拓展零售业务。以上种种正面迹象都显示，新合营公司将可捕捉零售物业市场ÉϵÄ巨大的商机。”

    Peter Barge 补充道：“凭借仲量联行在亚洲市场的广泛覆盖面和与欧美零售商的环球联系，加上Colonial First State Property Management 在物业发展、资产管理及策略性租赁方面的专长，Sandalwood 正处于极佳优势，把握零售物业市场的商机。”

    Colonial First State Property Management 上市物业基金主管Darren Steinberg 说：“亚洲经济的增长冠于全球，过去五年每年的实质本地生产总值复合年增长率约为9%，同期零售管理及物业发展市场的复合平均增长率则超过20%。”

    “Colonial First State Property Management 发挥零售物业管理技巧，让业主受惠于其整体物业规划及发展的专长，确保资产价值得到提升，并为长远的业务增长与成功发展作出策略性的资产部署。凭借逾20 年的业务运作经验，以积极的资产管理方针，配合既深且广的内部研究能力，加上对广泛的零售和消费潮流的深入了解，使物业发展模式比较贴近业主，尽量提高收入及长远的资产价值。”

    Stewart Hutcheon 已被委任为Sandalwood 的新的首席执行官，他在澳大利亚零售管理及物业发展界广为人识，备受推崇。他纵横零售物业市场逾18 年，成就斐然。在此之前，他曾担任为AMP Capital Shopping Centres Pty Ltd 的租赁总监及副首席执行官，该公司管理的购物商场资

    产总值约90 亿澳元。在此之前，他曾效力Westfield Holdings Limited 逾7 年。

    Stewart Hutcheon 续称： “ 我很高兴能够带领这家充满机遇的新公司。我热切期待与Sandalwood 团队仲量联行和Colonial First State Property Management 紧密合作，实现成为亚洲零售物业市场翘楚的愿景。仲量联行和Colonial First State Property Management 的信誉及实力，为Sandalwood 奠定了稳固的基础，使我们能够迅速、积极地把握区内零售业务及购物中心与日俱增的管理机会。”

    来自仲量联行和Colonial First State Property Management 约740 名雇员将调往Sandalwood。

    此外，公司将在澳大利亚墨尔本成立一个全新的、业内最高品质的培训中心，为员工提供持续进修及技能提升课程。

    Peter Barge 表示：“对仲量联行而言，这家合营公司可让我们大力发展零售业务，符合我们整体的增长策略；而通过与Colonial First State Property Management 的合作，我们得以分享他们的零售专才、流程及系统运作。以他们的专业技能和知识，结合我们在亚洲零售物业市场的覆盖面，客户及准客户经营的零售项目将可享有更高水平的专业服务、最佳运作模式及专业经验。”

    Darren Steinberg 说：“通过这家合营企业，Colonial First State Property Management 把超过20 年的行业经验带到亚洲市场。我们的竞争优势，在于从购物中心的生命周期开始，便能确保其兴建、管理、出租及营销均符合特定市场消费者的独特需要。对于现有的购物中心，我们的竞争优势是对零售行业了如指掌，并能分析和了解国际上的零售和消费趋势。”

    “通过与仲量联行的合作，我们可与欧美零售商建立环球联系，并接触亚洲各地的基本设施、人员、本地网络及营运牌照。随着Colonial First State Property Management 不断在国际市场上提供其‘冠于同侪’的零售物业管理服务，预期更多新项目将于亚洲各地出现。”

    Stewart Hutcheon 在总结时表示：“我们对Sandalwood 面前的商机感到十分振奋。亚洲零售业务正不断扩展，增长步伐预计将加快，尤其是中国和印度市场。在市场及业务前景的乐观情况下，而Sandalwood 极具优势，将在亚洲蓬勃的零售市场上奠定领导地位。”