频频涉足商业地产的复地集团（2337.HK）在北京再下一城。记者昨日从复地集团得知，该公司已与北京城建（600266.SH）旗下子公司达成协议，将一商业综合性项目整体收入囊中，代价为14.5亿元。
据悉，世华国际中心项目隶属于北京城建子公司北京汇和房地产开发有限公司，项目位于北京市朝阳区中纺街，地处东三环京广桥内，建筑面积约10.3万平方米，包括有30层综合写字楼和26层酒店式服务公寓。对于该项出让，北京城建方面称，将增加公司主营收入和主营利润，加快资金回笼。
据了解，复地集团计划将写字楼部分予以出租，而服务式公寓部分则以出售方式盈利。复地集团总裁范伟表示，收购将有利于拓宽公司华北区的业务，增加复地的土地储备，符合股东利益。
近两年扩大商用地产领域规模的复地集团，在华北地区频频布局。位于天津市的大型商用项目“天津中心”自推出以来，销售情况非常乐观。日前已与全球奢华酒店品牌莱佛士达成合作，以打造成为天津最高端超五星级酒店项目。此次收购世华国际中心，进一步扩大了复地集团在商用地产市场的占有份额。
范伟对此表示，未来复地集团虽然仍会以住宅市场为主，但继续会选择性的增加商用物业比例。 |
