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新光三越受挫退出 华联集团接管北京新光天地 
http://www.ccrea.com.cn   2007-9-5   焦点房地产网 

 

    双方或将继续进行沟通

    台湾地区第一大百货新光三越在大陆的第一个大手笔投资遭遇波折。

    据悉,新光三越之前和北京华联集团以50:50的股比兴建台湾新光天地百货,但由于目前双方发生纠纷,新光天地于 8月撤换所有台籍员工,新光三越总经理吴昕达亦遭解职返台。

    昨日上午,新光三越在台湾地区主要媒体发表紧急声明称,新光三越与北京华联集团的合资,是因经营理念及权利义务所引发的经济商业纠纷,新光三越将依合资合同、公司章程与相关法令展开友好协商。

    新光三越对外称,其高层正进行内部协议,达成共识后将再派员前往北京与北京华联集团协商,协商过程若有需要,不排除再次由新光三越总经理吴昕达衔命前往。

    而华联集团高层在昨天接受台湾地区媒体采访时澄清,这件事情只是双方单纯商业投资纠纷,北京华联集团并无意争夺新光天地的经营权。

    由于两家企业现在处于高度敏感期,因此目前未对大陆媒体公布消息。

    《第一财经日报》昨天采访了台湾新光三越的同行台商,他告诉记者,其实在两家发生冲突前,供货商们早就察觉双方的紧张势头,开业三个月以来,部分供货商至今未收到货款,很多人正为此事担心。

    新光天地的高调开业,与此时的僵局形成鲜明对比。上述台商分析,贪污一事尚需调查,从目前情形来看,双方最初协商时肯定没有形成一致目标,开业后,营收成长效果与预期有差异,另外,双方后期的沟通也肯定有问题。50:50的股权结构也被认为是隐患。

    另据一位零售连锁行业的台商介绍,台湾新光三越派往大陆的总经理吴昕达是新光集团吴氏家族的第三代,也是台湾的明星经理人,口碑甚好,有“小王子”之称。这位台商说,新光三越是个商誉很不错的企业,相信双方的矛盾还是沟通的问题。

    作为台湾第一大百货店品牌,新光三越在台湾地区一共有12家门店,太平洋SOGO一共有6家门店,远东百货共有15家门店。由于日前太平洋SOGO已被远东集团收购,因此从规模上看,远东旗下的百货店总体规模超过了新光三越。而上世纪90年代就已经进入大陆的太平洋百货,现在大陆拥有十多家分店,百货业务遥遥领先新光集团。

    北京华联集团此前也对总投资7.5亿元的新光天地寄予厚望。分析师指出,华联集团旗下华联综超(600361.SH)计划从2007年开始重新加快开店速度,并将重点定在北京,由于租金升高,预计2007年开业速度的增加将吞噬2007年当年的利润,但是集团层面新开的百货业务利润高,有望在未来改善整体利润水平。

    另据透露,新光三越原本正在上海密切选址开新店,现在拓展一事陷于停顿。

 

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