香港上市企业新世界中国地产有限公司（香港股份代号：0917）（以下简称新世界（中国）），是最早进入中国内地房地产市场的香港发展商，经历二十多年发展，其项目已遍布中国内地20多个城市，成为最具规模的港资背景全国性房地产发展商。

    内地最大外商直接投资者

    新世界（中国）是新世界发展有限公司（香港股份代号：0017）的附属公司。新世界发展有限公司成立于1970年，是国际商界享有盛誉的多元化企业。公司于1972年在香港上市，现时资产总值超过1210亿港元。集团核心包括物业、基建、服务、电讯及策略性业务等。自1980年参与中国大酒店项目后，相继在中国涉足不同业务，成为中国内地最大的外商直接投资者之一。

    主要项目有41个

    新世界（中国）是新世界发展有限公司在中国内地房地产的发展旗舰，自上世纪80年代初就已积极发展中国内地房地产业务。该公司1999年在香港上市，目前资产总值逾318亿港元，其业务以住宅物业销售为主、经营出租商业及酒店物业为辅、并提供物业管理服务。其多元化物业发展组合包括41个主要项目，可供发展的总楼面面积达2350万平方米，分布于中国内地二十多个特大城市或主要交通枢纽，如北京、上海、广州、沈阳、天津、武汉等，发展包括住宅小区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。

    品牌价值31亿元

    2006年9月，新世界（中国）被中国房地产TOP10研究组评选为“2006中国房地产行业领导品牌”，在所有香港及海外发展商里按品牌价值名列首位，成为行业领导品牌，品牌价值达31亿元人民币。与此同时，该集团还被评为“2006中国蓝筹地产企业”，成为唯一入选的香港及海外发展商。评委会认为“新世界中国地产作为香港的老牌房地产企业之一，一直处于稳定的发展，总资产规模超过300亿元，列居18家蓝筹地产企业之首，较万科多出100亿元左右，拥有充足的土地储备以供后续的长期发展。新世界中国地产资本实力雄厚，管理先进，有成熟的海外运作经验，30年海外经验为精髓的国际化品牌形象，在未来必然会有更加优异的表现。”

    土地储备超过两千多万平方米

    进入中国内地房地产市场二十多年来，经历市场的高低潮及政策变化，新世界（中国）一直采取既进取而又不失稳健的发展策略。

    过去一年里，新世界（中国）加快了在中国内地一、二线城市的战略性布局，分别在北京、成都、长沙、贵阳及海口吸纳了优质发展项目，新增土地储备约800万平方米楼面面积，部分项目将于短期内动工。目前，新世界中国地产在内地的土地储备已超过了两千多万平方米，大部份均位居各市中心区的黄金地段。

    本地关注

    新世界广州打造各区龙头盘

    广州是新世界集团率先进入的中国内地城市。二十多年来，秉承“房＋地＋产”的方程式，新世界（中国）目前在广州地区在售的六大楼盘均分布于广州各个具有发展前景的重要区域，如珠江新城CBD中轴中心的凯旋新世界（中）、白云最大的社区岭南新世界（北）、天河公园社区的中心东方新世界（东）、广佛板块的逸彩庭园（西）以及城郊大盘新塘新世界（郊区卫星城），暗合广州城市“东进西联、南拓北优”的发展格局。其产品更以“细节、和谐、品位、简洁、永恒”的价值观，成为同类产品的标杆，每个项目都成为同区域的龙头盘。

    股市表现

    股东盈利升1.07倍至4.06亿港元

    发扬集团稳健发展的风格，新世界（中国）在股市上向以稳健向上的发展态势著称，不轻易受政策和市场波动影响，向来是大受追求稳健回报的国际投资基金、投资机构们喜爱的“优质股”、“龙头股”。

    今年3月初，新世界中国地产公布2006-2007年度中期业绩，显示股东应占盈利大升1.07倍至4.06亿港元，派中期息0.02港元，营业额增至10.65亿港元。花旗及麦格理均指出其业绩得到改变，分别给予“买入”及“跑赢大市”评级，目标价分别由6港元上调至6.73港元，及维持5.91港元目标价。

    花旗在报告中指出，新世界中国现价较该行对其2007年预测的每股资产净值折让达30%，认为其价值被严重低估，期内业绩改善料将有助引发上调其评级；同时，新世界（中国）自首次招股以来第一次派中期息，表明管理层对公司业绩及内地房产市场充满信心。麦格理也相信，该公司业绩可望持续改善，将其2007-2009年盈利预测分别调高68%、32%及17%。